- 6 -
Hieronder zullen wij daarop nog nader ingaan.
De verhouding tussen vraag en aanbod van huurwoningen per eind 1982 kan
als oriëntatiedatum worden genomen. Daarbij wordt er voorshands van uit
gegaan dat tot 1983 geen huurwoningen aan bewoners worden verkocht, en
dat de huidige voorraad huurwoningen niet noemenswaardig zal afnemen.
Tot het einde van 1982 zal er zeker nog een tekort aan huurwoningen zijn.
Verkoop van woningwetwoningen zal dit tekort nog vergroten, hetgeen niet
in overeenstemming is met het algemene volkshuisvestingsbelang. Uit de
geregistreerde grote vraag naar woonruimte blijkt voorts een duidelijke
voorkeur en veelal een noodzaak te bestaan naar goedkope woonruimte
(vooral t.b.v. de categorie kleine huishoudens). Verkoop van een deel van
deze huurwoningen zal betekenen dat:
a. de kans om goedkope woonruimte te betrekken voor genoemde categorie
nog meer zal afnemen;
b. het beleidsvoornemen om de doorstroming te bevorderen, niet dan wel in
mindere mate kan worden uitgevoerd.
Aan het vorenstaande moet bovendien worden toegevoegd dat het gevraagde
contingent gesubsidieerde nieuwbouw voor 1979 van 1000 woningen voors
hands niet is gehonoreerd. Als gevolg hiervan zal het tekort aan huurwo
ningen alleen nog maar groter worden. Mede daarom is dan ook ernstig te
gen dat voornemen bezwaar aangetekend.
Ook overigens achten wij verkoop van woningwetwoningen niet in het belang
van de volkshuisvesting.
De vraag naar te kopen woningwetwoningen zal uiteraard betrekking hebben
op de meest aantrekkelijke huurwoningen. Verkoop van deze woningen zal
dan tot gevolg hebben, dat er een verschraling van het aanbod aan huur
woningen optreedt.
Alleen met een gedifferentieerd en evenwichtig opgebouwd bestand aan
huurwoningen kunnen de corporaties en het gemeentelijk Woningbedrijf op
een juiste wijze uitvoering geven aan hun doelstelling, te weten het zor
gen voor woonruimte voor die categorie woningzoekenden, die daartoe zelf
niet in staat zijn.
Gelet op het vorenstaande zijn wij van mening dat verkoop van woningwet
woningen zich thans niet verdraagt met een algemene volkshuisvestingsbe
lang van de gemeente Leeuwarden.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden.
J.S. Brandsma, Burgemeester.
W.J.G. Reumer, Secretaris.
Vaststelling van de jaarrekening 1977 van de "Stichting
tot beheer en exploitatie van de Théskinkerij Prinsetun
en het complex Zalen Schaaf".
Bijlage no. 267. Leeuwarden, 14 juni 1979»
Aan de Gemeenteraad.
Ingevolge artikel 15» lid 5» van de statuten heeft het bestuur van de
"Stichting tot beheer en exploitatie van de Théskinkerij Prinsetun en het
complex Zalen Schaaf" de jaarrekening 1977 alsmede het controle-rapport in
gediend. De gecombineerde jaarrekening 1977 sluit met een voordelig saldo
van 685,95, bestaande uit een voordelig saldo van 23-820,07 op de ex
ploitatie van complex Zalen Schaaf en een nadelig saldo van 23.134»12 op
de exploitatie van de Théskinkerij Prinsetun.
De jaarrekening, die voor U ter inzage is gelegd, is aan de hand van
de gevoerde boekhouding en de bewijsstukken gecontroleerd en akkoord bevonden.
Met betrekking tot de in 1977 gevoerde exploitatie van de théskinkerij
merken wij op, dat het nadelig saldo daarvan ten opzichte van de exploitatie
in 1976 met rond 6.000,is gestegen. Deze verslechtering moet worden ge
weten aan het slechte weer in 1977, hetgeen in deze weergevoelige branche
direct doorwerkt in de bedrijfsresultaten.
Het is daarentegen verheugend te constateren, dat mede als gevolg van
de verbouw het complex Zalen Schaaf grotere exploitatiemogelijkheden heeft
gekregen hetgeen heeft geresulteerd in een verbetering van het positief ex
ploitatieresultaat van dit complex met rond 19.500,
In het algemeen verwachten wij, dat de positieve ontwikkeling van de
exploitatieresultaten van de Stichting zich in de komende jaren verder zullen
voortzetten.
Ingevolge artikel 16, lid 1 van de statuten van de Stichting wordt een
exploitatie-overschot geboekt op een reserverekening van de Stichting, voor
zover U daaraan geen andere bestemming wenst te geven. Wij stellen U voor het
exploitatie-overschot 1977 van de Stichting ad 685,95 over te boeken naar
de algemene reserve van de Stichting. Overigens geven de jaarstukken ons geen
aanleiding tot het maken van opmerkingen.
De Commissie voor Welzijnsaangelegenheden kan zich met ons voorstel ver
enigen.
Onder vermelding, dat de vaststelling van de jaarrekening c.a. tot dé
charge van het bestuur ünzake het gevoerde beheer strekt, stellen wij U voor
te besluiten overeenkomstig het bijgevoegde ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
W.J.G. Reumer Secretaris.
