- 2 -
wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de prijs van
72.500,en L 59-000,
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldige
B.T.V.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereedkomen
gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/eigenaar
daadwerkelijk te bewonen;
7- verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik afstaan
van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de daarop gestichte
woning, dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, mag, behou
dens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrifte
lijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaats
vinden voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) en on
der 6 (2 jaren eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a. ver
andering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding van het
huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burgemeester
en Wethouders te worden gevraagd; Burgemeester en Wethouders delen de ko
per binnen 2 maanden na de ontvangst van het verzoek om de bedoelde toe
stemming hun beslissing mede;
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1225, lid
2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. het is de koper verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte gestichte
woning het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut of verloskundige
hulp, vallende binnen de z.g. 1e lijns gezondheidszorg, uit te oefenen;
9- zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden verleen
de machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet
voor centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal
koper gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties ten
behoeve van genoemde voorziening worden gelegd/aangebrachtéén en ander
in overleg met koper;
10a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is
de overdragende party verplicht de voorwaarden onder 8, 9, 10a en 11 ver
meld tegenover de verkrijgersten behoeve van de gemeente Leeuwarden te
bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste ver
plichten by opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan
te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte voor
dat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is de
overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7,
bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7, 10b en 11 vermeld
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te be
dingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijgerste ver
plichten by opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan
te nemen;
11. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 5,
7, 8, 9, 10a en 10b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeen
te Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of over
treding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechtelijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
12. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht
- 3 -
13a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notari
eel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goed
keuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring
van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de ge
meente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend
naar 3% per jaar;
14. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper;
15. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
16. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
17. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
18. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie
van de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
