Artikel 6
Partijen doen afstand van de bevoegdheid om eventueel op grond van het
bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek ontbin
ding van de overeenkomst te vorderen, behoudens, voor wat de Staat betreft,
het hiervoor in artikel 5 bepaalde. De overeenkomst is verder van rechts
wege ontbonden, indien de benodigde vergunning voor de bouw van een beton
nen kabelverdeelkast op het verkochte niet kan worden verleend.
Artikel 7
De begrenzing van het terreintje is ter plaatse aangegeven door de land
meetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling der gemeente Leeuwarden,
Artikel 8
Het is de Staat verboden om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het gekochte terreintje
gebouwen ten behoeve van de uitoefening van een detailhandelsbedrijf of
ten behoeve van opslag van explosieve stoffen te stichten, dan wel het ge
kochte terreintje of de daarop te stichten gebouwen voor detailhandelsac
tiviteiten of ten behoeve van opslag van explosieve stoffen te gebruiken
of te doen gebruiken.
Onder uitoefening van detailhandel wordt verstaan: Het bedrijfsmatig aan
particulieren te koop aanbieden, verkopen en/of afleveren van goederen;
onder particulieren worden verstaan: natuurlijke personen die goederen ten
eigen nutte kopen, daaronder niet begrepen de wederverkopers, dan wel per
sonen die het gekochte in hun onderneming aanwenden.
Artikel 9
De Staat is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte grond wordt
gebouwd; deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de eigendoms
overdracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
worden voltooid; Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bij
zondere gevallen deze termijn verlengen.
Artikel 10
1. Bij niet-nakoming van het gestelde in artikel 9j zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de Staat, nadat de gemeente hem
bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, ver
plicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oor
spronkelijke prijs.
2. De kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldig
de belasting toegevoegde waarde) komen voor rekening van de overdragen
de partij.
Artikel 11
Vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag be
houdens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde in artikel 9 is voldaan.
- 3 -
Artikel 12
Bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden in de artikelen 8,
12 en 14 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente
Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
krijger (s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen.
Artikel 13
Bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde in artikel 9 is voldaan, is de overdragende par
tij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde in artikel 11, bovendien
verplicht de voorwaarden in de artikelen 9» 10, 11, 13 en 14 vermeld,
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te be
dingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en
aan te nemen.
Artikel 14
Bij niet naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld in de
artikelen 8, 10, 11, 12 en 13 verbeurt de nalatige casu quo overtreder
aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van honderdduizend gulden 100.000,Deze boete is verschuldigd
door het enkele feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukkelijke
ingebrekestelling behoeft plaats te vinden.
Artikel 15
De Staat dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en het onder
houd van de benodigde overrit teneinde te kunnen komen van en gaan naar
de openbare weg.
Artikel 16
Indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de Staat niet no
tarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goed
keuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de
Staat vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring
van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente
Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar negen
procent 9per jaar.
Artikel 17
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stel
len voorwaarden, door de Staat in gebruik wordt genomen. De Staat is als
dan met ingang van de dag, waarop de ingebruikneming is toegestaan, tot
de dag, waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de gemeente
Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar negen
procent (9%) per jaar.
