5. koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de gekochte grond
wordt gebouwd;
deze bouw moet binnen drie jaren na de datum van de eigendomsover
dracht ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden wor
den voltooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere geval
len deze termijn verlengen;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 5> zulks ter beoordeling van
de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster, nadat de gemeente haai
bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, ver
plicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oor
spronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldig
de B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan;
8a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 4> 8a en 9
vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeu
warden te bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze ver
krijger (s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedin
gen op te nemen en aan te nemen;
8b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 5 is voldaan, is de overdragende partij,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7» bovendien ver
plicht de voorwaarden onder 5» 8, 7» 8b en 9 vermeld, tegenover de
verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en
namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijgerste verplichten
bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te
nemen;
9. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld onder
4? 6, 7> 8a en 8b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeen
te Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zon
der dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
10. de koopster dient voor eigen rekening te zorgen voor de aanleg en het
onderhoud van de benodigde overrit(ten) teneinde te kunnen komen van
en gaan naar de langs de noordzijde van het terrein lopende openbare
weg;
11. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de overdrachtsakte ten behoeve van
het gemeente-archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig
ambtenaar, bedoeld onder 1, welke laatstbedoelde kosten 3«754j22
(exclusief B.T.W.) bedragen, komen voor rekening van de koopster;
- 3 -
12a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster
niet notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbe
sluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft
verkregen, is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na
de datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte
wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente
verschuldigd, berekend naar 9% jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, bere
kend naar 9% pe^ jaar;
1J. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan ge
heven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koopster;
14» 4e gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
15^ partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaaktdoor en verleden
voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
V
