Uit stedebouwkundige redenen achten wij de nieuwe normen acceptabel.
Tengevolge van de kantorenbouw zullen de verkeersbewegingen in dit plan
gebied aanzienlijk toenemen. In het ontwerp-bestemmingsplan zijn in verband daar
mede enkele dwarsverbindingen tussen Tesselschadestraat en Harlingertrekweg op
genomen, waardoor een acceptabele verkeerscirculatie, welke aansluit op het
hoofdverkeersnet, mogelijk wordt. In dat kader zal ook de voormalige Reviusstraat
opnieuw voor het verkeer moeten worden opengesteld. De daarmee verband houdende
kosten zal Visser voor zijn rekening nemen.
In verband met de continuïteit van de bouw heeft Visser er belang bij dat
op korte termijn met de bouwwerkzaamheden een aanvang kan worden gemaakt. Zoals
bekend heeft Visser een kantoorgebouw aan de Tesselschadestraat in aanbouw.
Visser heeft ten aanzien van de bezetting van een groot gedeelte van het nieuw
te bouwen kantorencomplex reeds kontakt met potentiële gegadigden.
Ook voor de gemeente achten wij het van belang dat op korte termijn weer
een aanvang wordt genomen met de bouw van een omvangrijk kantoorpand. Hierdoor
ontstaat opnieuw huisvestingscapaciteit voor zich uitbreidende dan wel zich
vestigende instellingen of bedrijven in de administratieve sector.
Mede ook om deze reden hebben wij willen tegemoetkomen aan de wens van Shell,
zoals onder punt 1 aan de orde is gesteld, waardoor de onderhandelingen tussen
Shell en Visser inzake de verkoop van het depot-terrein sneller konden worden
afgewikkeld.
Aan het realiseren van de bouwplannen van Visser, zulks in afwijking van
het geldende -en vooruitlopende op het in voorbereiding zijnde ontwerp-bestem
mingsplan- kan alleen worden medegewerkt, indien voor het plangebied Tessel
schadestraat een voorbereidingsbesluit, als bedoeld in artikel 21 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening geldt. Aangezien het bestaande besluit nog geldt tot
17 september a.s. stellen wij U -onder mededeling dat de Commissie voor de Ruim
telijke Ordening is gehoord- voor een nieuw voorbereidingsbesluit te nemen,
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp nr. 11687 b.
'Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
Nr. 11687 a-
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 21 augustus 1980
(bijlage nr. 325);
BESLUIT:
I. Shell Nederland Verkoopmaatschappij B.V. te Rotterdam te beschouwen als eerste
gegadigde voor de vestiging van twee nieuwe eenzijdige bezineverkoopstations
in Leeuwarden en wel op de volgende lokaties:
a. een perceel op het bedrijven-terrein in Camminghaburen-Noord;
b. een perceel aan de westzijde van de toekomstige Oostergoweg, nabij het te
reconstrueren Oostergoplein,
welke lokaties op de bij dit besluit behorende tekeningen nader zijn aangegeven
mits het Shell-depot voor olieprodukten aan de Harlingertrekweg, alhier, vóór
31 december 1980 buiten gebruik wordt gesteld;
II. Burgemeester en Wethouders te machtigen nadere onderhandelingen met Shell
te voeren inzake het beschikbaarstellen van gemeentegrond en de verdere voor
waarden waaronder medewerking kan worden verleend ten behoeve van de realisering
an bedoelde benzineverkoopstations
III. 'ndien binnen 5 jaar na datum van dit besluit geen raadsbesluit is genomen
betreffende het beschikbaar stellen van gemeentegrond voor een lokatie, vervalt
de onder I bedoelde toezegging, tenzij Shell binnen die termijn schriftelijk
te kennen heeft gegeven, dat handhaving van de toezegging op prijs wordt gesteld.
'Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
-2-
