"10. In de hiervoor overgedragen percelen Westerplantage nummers 32 en 34,
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie C, de nummer 2166 en 1186,
zal gedurende een periode van vijfentwintig jaren, gerekend vanaf vijf-
tien januari negentienhonderd achtenzestig, alzo tot vijftien januari
negentienhonderd drieënnegentig, geen detailhandel in bromfietsen, fiet
sen en auto's mogen worden uitgeoefend, zulks op straffe van een direkt
ingaande en zonder rechterlijke tussenkomst opvorderbare boete van vijf
tig duizend gulden 50.000,ten behoeve van de heer Oacob Jager,
handelaar, wonende te Leeuwarden, Westersingel 2 of diens rechtverkrij
genden.
Koopster en/of opvolgers in de eigendom van de hiervoor omschreven per
celen zijn verplicht bij verkoop dezer percelen zowel tezamen als af
zonderlijk, dit boete-beding in de desbetreffende akte op te nemen, bij
gebreke waarvan de nalatige partij een zonder rechterlijke tussenkomst
direkt opvorderbare boete verschuldigd is ten behoeve van de heer Jacob
Jager voornoemd of diens rechtverkrijgenden, van vijftig duizend gulden
50.000,-).";
de beide vorenomschreven bepalingen worden aan de nieuwe eigenaar opgelegd
en door hem aanvaard;
de nieuwe eigenaar is voorts gehouden de (ex-)huurders van de panden Wester
plantage 40 en 38B - respectievelijk de heren M. Fentener van Vlissingen en
R.A. Mous - in de gelegenheid te stellen deze panden na rehabilitatie weder
om te huren, indien hij althans besluit deze panden te verhuren voor een be
drag van maximaal 500,per maand;
4. de levering der opstallen geschiedt op de dag van het verlijden van de be
treffende akte, zulks op kosten van de eigenaar;
5. het risico voor en het onderhoud van de opstallen en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor
rekening van de eigenaar;
6. de eigenaar is verplicht er voor te zorgen, dat de opstallen worden gereha
biliteerd ten genoegen van Burgemeester en Wethouders, waarbij het totaal
beeld van het casco gehandhaafd moet worden;
deze rehabilitatie moet binnen één jaar na de datum van het verlijden van
de betreffende akte zijn gestart en binnen twee jaren na de datum van het
verlijden van de betreffende akte zijn voltooid, zulks overeenkomstig een
door Burgemeester en Wethouders goedgekeurd plan;
Burgemeester en Wethouders kunnen in bijzondere gevallen deze termijnen ver
lengen;
7. bij niet-nakoming van het gestelde onder 6, voor wat betreft begin- of vol
tooiingsdatum der rehabilitatie, zulks ter beoordeling van de Raad der ge
meente Leeuwarden, is de eigenaar, nadat de gemeente hem bij deurwaardersex-
ploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terugover
dracht van de opstallen aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maan
den na de bedoelde kennisgeving en voor de prijs van 250.000,zulks
onder gelijktijdige overdracht aan de gemeente van het erfpachtsrecht en het
accessoire opstalrecht;
de kosten van deze terug-)overdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de alsdan overdragende partij;
in dit geval vervalt de onder 2 bedoelde waarborgsom aan de gemeente;
8. vervreemding mag, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Burge
meester en Wethouders, niet plaatshebben voordat aan het bepaalde onder 6
(voltooiing der rehabilitatie) is voldaan;
9. de betreffende akte zal worden opgemaakt door en verleden voor een door de
erfpachter aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
10. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding als be
doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
de overeenkomst zal echter van rechtswege zijn ontbonden, indien de eige
naar de voor de rehabilitatie van de panden benodigde bouwvergunning niet
zal worden verleend;
11. op de erfpachtsuitgifte en de vestiging van het accessoire opstalrecht zijn,
voorzoveel nodig en mogelijk en voorzover daarvan in het vorenstaande niet
is afgeweken, van toepassing de "Algemene Erfpachtsbepalingen Leeuwarden
1965", vastgesteld bij raadsbesluit van 20 oktober 1965, nr. 15606, goedge
keurd door Gedeputeerde Staten van Friesland bij besluit van 18 april 1966,
nr. 4328 en overgeschreven ten hypotheekkantore te Leeuwarden op 30 juni
1966, in deel 3086, nr. 9.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
