De gemiddelde investering per woning bedraagt 78.352,--.
Op basis van de 2,5%-regeling zal de huurprijs na verbetering ge
middeld 275,per maand gaan bedragen. Dit komt overeen met een
huurverhoging van 163,30 per maand per woning. De verwachting is,
dat deze 3 complexen tot 1 complex zullen worden samengevoegd en dat
daarvoor in 1980 in verband met de beperkte financiële ruimte bij het
rijk een deelbeschikking voor 10 woningen wordt verkregen, zodat tijdig
met de verbeteringswerkzaamheden kan worden gestart.
Algemeen.
Het huurniveau na renovatie achten wij aanvaardbaar.
Omtrent de onderlinge afstemming van de renovatiewerkzaamheden en
de verbetering van de woonomgeving zijn inmiddels besprekingen gevoerd.
Over de herhuisvestingsactiviteiten en de inrichting van wisselwoningen
zijn eveneens afspraken met de corporaties gemaakt, zodat op dit punt geen
belemmeringen worden verwacht.
Het ligt in de bedoeling de voor sloop bestemde woningen nog zo lang
mogelijk te handhaven, zodat deze als wisselwoning of directie-woning
dienst kunnen doen.
De aanvraag om financiële medewerking heeft daarom ook betrekking op
bijdragen in de kosten van inrichting van wisselwoningen en het daaraan
verbonden huurverlies. Voorts wordt gerekend op bijdragen in de kosten
van voorlichting en begeleiding van de bewoners.
Met betrekking tot de verdeling van het contingent te verbeteren
woningen zijn met vertegenwoordigers van het departement van Volkshuis
vesting en Ruimtelijke Ordening zodanige afspraken gemaakt, dat de voort
gang van het stadsvernieuwingsproces in het gebied Cambuursterpad is
verzekerd.
Voor nadere informatie met betrekking tot de voornoemde verbeterinqs-
plannen verwijzen wij U kortheidshalve naar de ter inzage gelegde
stukken.
Onder de mededeling dat omtrent deze plannen overleg met de bewoners
is gevoerd en dat deze in overeenstemming zijn met de door U vast
gestelde stedebouwkundige uitgangspunten voor het gebied Cambuursterpad
e.o., stellen wij U voor de benodigde financiële medewerking bij het Ri k
aan te vragen en te aanvaarden en vervolgens onder dezelfde voorwaarden
aan de betrokken woningcorporaties door te geven, overeenkomstig de hierbij
afgedrukte ontwerp-besluiten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
Burgemeester, 3. ten Brug
loco
Secretaris L.P.A. van Kats
loco
No. 10853a.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 31 juli 1980 (bijlage no. 302);
gelet op artikel 60 van de Woningwet, het Besluit geldelijke
steun volkshuisvesting en de Beschikking leningen toegelaten
instellingen;
BESLUIT:
onder de voorwaarde dat geldelijke steun uit 's Rijks kas wordt
verleend:
I. bij de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een
lening aan te vragen en te aanvaarden tot een bedrag van
6.446.885,-- of zoveel meer of minder als genoemde Minister zal
verlenen voor de financiering van de verbetering van het complex
92 woningen Koestraten c.a. in het stadsvernieuwingsgebied
Cambuursterpad e.o. te Leeuwarden, in opdracht van de Vereniging
voor Volkshuisvesting;
II. onder de voorwaarden welke de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening aan het verstrekken van de onder I bedoelde
lening mocht verbinden aan de onder I genoemde woningcorporatie
een lening te verstrekken tot een bedrag van 6.4-4-6.885,-- of
zoveel meer of minder als de Minister voor het onder I genoemde
renovatieprojekt mocht verstrekken;
III. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in het
exploitatie-tekort na renovatie van de onder I bedoelde woningen aan
te vragen en te aanvaarden;
IV. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke bijdrage in de kosten van
voorlichting en begeleiding van bewoners aan te vragen en te aanvaar
den;
V. uit 's Rijks kas een zo hoog mogelijke bijdrage in de kosten van
inrichting van wisselwoningen en het daaraan verbonden huurverlies
aan te vragen en te aanvaarden;
VI. aan de onder I genoemde woningcorporatie bijdragen als bedoeld
onder de punten III t/m V te verstrekken onder de voorwaarden,
welke de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening aan
het verlenen van de bijdragen mocht verbinden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
