Vaststellen bestemmingsplan Lange Marktstraat-Noord.
Bijlage nr. 363 Leeuwarden, 11 september 1980.
Aan de Gemeenteraad.
I. Inleiding.
Voor het plangebied Lange Marktstraat-Noord, begrensd door de Lange
Marktstraat-hart Stadsgrachten langs Snekerkade en Willemskade-hart
Sophialaan, is een ontwerp-bestemmingsplan vervaardigd. Over de ont
wikkeling van dit ontwerp hebben wij bij herhaling overleg met de
Commissie voor de Ruimtelijke Ordening gevoerd. Het in formele pro
cedure genomen ontwerp-plan heeft de instemming van de meerderheid
van die Commissie. De Commissie ad-hoc, met welke het overleg, als
bedoeld in artikel 8 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening is
gevoerd, is akkoord gegaan met de in het ontwerp-plan aangegeven
stedebouwkundige ontwikkeling in dit gebied. De Rijksdienst voor de
Monumentenzorg kan zich niet vinden in de opzet van het ontwerp-plan,
met name niet ten aanzien'van de in het plan opgenomen mogelijkheden
voor nieuwbouw van kantoren en woningen langs de Snekerkade en hoek
Willemskade.
Bij Uw besluit van 5 juni 1979 hebt U besloten de gemeentepanden
Snekerkade 1 en 9 en Willemskade 69 in principe te verkopen aan Kats
Bouwgroep n.v., mits het te ontwikkelen bouwplan overeenstemt met het
ontwerp-bestemmingsplan Lange Marktstraat-Noord. Bij de beraadslaging
over die aangelegenheid is het standpunt van de Rijksdienst betrokken.
De gang van zaken ten aanzien van de ontwikkeling van het ontwerp-plan
is uitvoerig weergegeven in de toelichting op dat ontwerpwaarnaar
wij verder verwijzen.
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft met ingang van 19 februari 1980 ge
durende een maand voor een ieder ter inzage gelegen.
Op 1 september 1980 bent U akkoord gegaan met de aanwijzing van
de Leeuwarder binnenstad tot beschermd stadsgezicht, behoudens enkele
opmerkingen. -Yoor wat betreft het noordelijk deel van het plangebied
Lange Marktstraat-Noord hebt U Gedeputeerde Staten geadviseerd te
bevorderen dat dit deel in het beschermd stadsgezicht wordt opgenomen
als Zone C: "gebieden van belang vanwege het patroon van straten en
waterlopen in samenhang met de schaal van de bebouwing".
Naar onze mening strookt een dergelijke typering met de (nieuw
bouw) mogelijkheden welke het ontwerp-bestemmingsplan toelaat.
IIIngekomen bezwaarschriften.
Tegen het ter visie gelegde ontwerp-bestemmingsplan zijn bezwa
ren ingediend door:
a. het Onderling Pensioenfond C.V. u.a. te Leeuwarden
(hierna te noemen: "het Pensioenfonds");
b. de Onderlinge Schadeverzekering Maatschappij F.B.T.O.
UoA. en de Onderlinge Levensverzekering Maatschappij F.B.T.O. U.A.
beiden te Leeuwarden (hierna gezamenlijk te noemen:"F.B.T.O."
c. de Raad van Commissarissen van de B.Y. Meubelgroothandel
H.Hoekstra (hierna te noemen "Pretty Home");
d. de bewoners van de percelen Snekerkade 3» 3"b> 5 en 5b (hierna
te noemen: "de bewoners").
