No. 13678
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
2 oktober 1980 (bijlage no. 374);
BESLUIT:
te verkopen aan M.A. van der Veen, wonende te Leeuwarden, Willem Loréstraat 143,
het perceel met opstal, plaatselijk bekend Willem Loréstraat 143, kadastraal
bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 13376, groot 111 centiare, voor een
prijs van 52.300,en verder onder de volgende bedingen:
1. het onroerend goed wordt overgedragen met alles wat daarop of daarin aanwezig
is, voorzover door de wet als onroerend aangemerkt wordende, en met alle daarop
rustende heersende en lijdende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan verbonden
rechten en overigens in de staat en toestand waarin het zich op het moment van
de levering bevindt, doch vrij van huur door derden en vrij van hypotheek en
beslag;
2. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van overdracht;
3. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven wor
dende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor re
kening van de koper;
4. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die we
gens uitwinning;
5. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als bedoeld
in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
6. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor een
door koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
7. de kosten van overdracht, daaronder begrepen die van de levering van een af
schrift van de akte ten behoeve van het gemeente-archief, komen voor rekening
van de koper.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Bijlage nr. 375. Leeuwarden, 2 oktober 1980.
Aan de Gemeenteraad.
Bij Uw besluit van 25 juni 1979, nr. 8528, hebt U ingestemd met de Randvoor
waarden en Richtlijnen voor de 2e fase van Camminghaburen.
Op basis hiervan zijn met de ontwikkelaars voor de grote projecten in dit
gebied bouwplannen ontwikkeld, welke kunnen worden ingepast in het ontwerp-uit
werkingsvoorschrift 2e fase Camminghaburen. Het betreffen hier de projecten te
realiseren door de woningcorporaties Sint Ooseph en Patrimonium gezamenlijk en
de Bouwmaatschappij Leeuwarden.
Het bouwplan van de corporaties beslaat in totaal 248 woningen, waarvan 27
in de premie koop A-sector zullen worden gerealiseerd. Het plan is ais volgt on
derverdeeld: 182 ééngezinswoningen, waarvan 56 met drie-, 77 met vier- en 49 met
vijf kamers, alsmede 66 gestapelde woningen, waarvan 40 met drie kamers en 26 met
een zit-/slaapkamer
Het bouwplan van de Bouwmaatschappij Leeuwarden bestaat uit 157 ééngezins
huizen, waarvan 16 drie-, 123 vier- en 18 vijfkamerwoningen en 55 gestapelde twee
kamerwoningen. Ingevolge de Randvoorwaarden en Richtlijnen zouden deze woningen
als koopwoningen, (waarvan 64 in de premie A, 98 in de premie B en 28 in de
vrije sector) moeten worden gerealiseerd. Gelet op de stagnerende markt voor koop
woningen ziet de bouwmaatschappij geen mogelijkheden dit project in de koopsector
te realiseren. In het belang van de woningproductie hebben wij de bouwmaatschappij
toestemming gegeven het totale project in de premie-huursector te realiseren. Met
betrekking tot het complexééngezinshuizen is de bouwmaatschappij in onderhande
ling met het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds. Ten aanzien van de realisering
van het complex gestapelde woningen zijn contacten gelegd met de Stichting Bij
zondere Woningbouw te Amersfoort. In het kader van de voorstellen welke wij U te
zijner tijd zullen doen tot verkoop van de betreffende bouwterreinen zullen wij
hierop nader terugkomen.
De verschillen in de woningdifferentiatie (naar grootte) tussen de Randvoor
waarden en Richtlijnen en de hierbovenbedoelde projecten kunnen als volgt in
beeld worden gevracht (de tussen haakjes geplaatste cijfers zijn volgens de R. en
R.):
t/m 3 kamers vier kamers vijf kamers totalen
corporaties (138) 122 (47) 77 (55) 49 (240) 248
bouwmaatschappij 20) 71 (92) 123 (78) 18 (190) 212
(158) 193 (139) 200 (133) 67 (430) 460
Hoewel de in de Randvoorwaarden en Richtlijnen opgenomen getallen als richt
getallen moeten worden beschouwd, zijn de verschillen vrij groot. Met name gelet
op de bestaande behoefte aan kleinere woningen achten wij de geconstateerde ver
schillen acceptabel.
Volgens de Randvoorwaarden en Richtlijnen dienen in de 2e fase rond 35 bejaarden
woningen te worden gebouwd.
De projecten van de corporaties en de Bouwmaatschappij Leeuwarden bevatten geen
specifieke bejaardenwoningen, doch wel 27 woningen die geschikt zijn als huisves
ting van bejaarden.
In dit verband delen wij U mede, dat de bouwbedrijven Knoop en Giezen te
Groningen en Vermeulen te Deventer gelet op de woningmarkt niet in staat zijn hun
- overeenkomstig de Randvoorwaarden en Richtlijnen - toegedeelde projecten van
elk rond 70 koopwoningen te realiseren.
Ontwerp-uitwerkingsvoorschrift 2e fase Camminghaburen.
