Ontwerp-uitwerkingsvoorschrift voor en grondverkoop in deelgebied III C van
Camminghaburen.
Bijlage nr. 376. Leeuwarden, 2 oktober 1980.
Aan de Gemeenteraad.
a. Ontwerp-uitwerkingsvoorschrift
Bij Uw besluiten van 29 oktober 1979, nr. 14.971 a, en van 21 april 1980,
nr. 5218 b, hebt U ingestemd met de ontwerp-uitwerkingsvoorschriften voor de
deelgebieden III A en III B in de eerste fase van Camminghaburen.
Op een klein gedeelte na zijn de woningbouwplannen voor de rest van dit
plangebied zover ontwikkeld dat deze kunnen worden ingepast in een gedetailleerd
uitwerkingsvoorschrift. Het betreffen hier de plannen van de Stichting Bedrijfs
pensioenfonds voor de Bouwnijverheid voor 64 premiehuurwoningen (4 kamerwoningen)
en van de woningstichting Sint Joseph voor 47 gestapelde woningen (28 driekamer-
en 19 zit/slaapkamerwoningen)Het is de bedoeling dat de bebouwing op het res
terende bouwterrein wordt ontwikkeld in combinatie met de tegenoverliggende
woonvlek in het centrumgebied, voor het verkrijgen van een goede overgang tussen
deze gebieden ter hoogte van de geprojecteerde waterovergang voor voetgangers en
fietsers
De uitwerkingsvoorschriften voor deelgebied III wijken op twee punten af
van het globale bestemmingsplan, omdat de bebouwingsdichtheid en het aantal ge
stapelde woningen te hoog zijn. Op grond van onze wijzigingsbevoegdheid kan de
bebouwingsdichtheid van het globale plan worden verruimd, zodat het totaal van
de in de deelgebieden I, III en IV te realiseren woningen blijft beneden de maxi
maal toegestane gemiddelde woningdichtheid. Het aantal gestapelde woningen blijft
ook met toepassing van de wijzigingsbevoegdheid te hoog. In Uw vergadering van
29 oktober 1979 hebt U er reeds mee ingestemd dat deze afwijking bij de eerste
herziening van het globale bestemmingsplan zal worden ingepast. Voor het overige
mogen wij U verwijzen naar de toelichting op het uitwerkingsplan. Het ontwerp-
uitwerkingsvoorschrift hebben wij met ingang van 15 september j.l. gedurende
veertien dagen voor een ieder ter visie gelegd. Bezwaren tegen het ontwerp zijn
niet ingekomen.
In de procedure-regels van het globale bestemmingsplan, dat U hebt vastge
steld zijn onder meer de volgende bepalingen opgenomen:
"d.1. Aan de Raad wordt voorgelegd het ontwerp voor een uitwerkings- c.q. wijzi
gingsplan en de bezwaarschriften welke daartegen zijn ingebracht;
2. Burgemeester en Wethouders stellen het uitwerkings- c.q. wijzigingsplan
vast, niet anders dan overeenkomstig de uitspraak van de Raad".
Aan deze laatste regel heeft de Kroon goedkeuring onthouden, aangezien deze
niet in overeenstemming is te achten met artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening.
Gelet hierop en onder mededeling dat wij het uitwerkingsplan zullen vast
stellen, zoals dit voor U ter inzage is gelegd, stellen wij U voor dit plan voor
kennisgeving aan te nemen.
In verband met de hierboven geconstateerde afwijking van het globale bestem
mingsplan, voor wat betreft de gestapelde bebouwing, is het noodzakelijk dat voor
het deelgebied III van Camminghaburen een voorbereidingsbesluitals bedoeld in
artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, wordt genomen.
