Grondtransactie met F. Miedema, alhier.
Bijlage nr. 41. Leeuwarden, 24 december 1980.
Aan de Gemeenteraad.
Wij hebben sedert begin 1977 onderhandelingen gevoerd met de heer F.
Miedema, alhier, omtrent de verwerving door de gemeente van zijn ten westen
van Camstraburen gelegen eigendommen, tevens inhoudende de verplaatsing van
het bedrijf van betrokkene (fabricage van- en handel in houtwaren) naar
een terrein ten westen van de Fam. van der Weijstraat. Daarbij bleek het ge
wenst het eveneens bij de heer Miedema in eigendom en tevens voor bedrijfs
doeleinden in gebruik zijnde perceel met opstal Groningerstraat 2 in de
transactie te betrekken.
De gevoerde onderhandelingen met betrokkene hebben thans tot overeen
stemming geleid omtrent de overdracht aan onze gemeente van de bedoelde,
aan Camstraburen en de Groningerstraat gelegen percelen met opstallen. Deze
percelen ter gezamenlijke grootte van 1.230 centiare zijn op de ter inzage
gelegde tekeningen, gemerkt I en IIroodomlijnd aangegeven.
Alhoewel de Kroon bij Koninklijk Besluit van 16 augustus 1979, nr. 45,
goedkeuring heeft onthouden aan het bestemmingsplan "Camstraburen-Zuid"
- daarbij bepalende, dat U binnen een termijn van 2 jaar een nieuw plan
dient vast te stellen - gaan wij er vanuit, dat de gemeente ook voor de rea
lisering van het nieuwe plan de beschikking dient te hebben over de bedoelde,
ten westen van Camstraburen gelegen grond. Hierbij zij nog opgemerkt, dat U
op 19 november 1979 hebt ingestemd met ons voorstel van 8 november 1979, bij
lage nr. 495, tot het handhaven van het aankoopbeleid met betrekking tot het
gebied "Camstraburen-Zuid". Het perceel Groningerstraat 2 is volgens het be
stemmingsplan "Oldegalileën" bestemd voor woningbouw.
De door de gemeente te betalen koopsom (inclusief vergoedingen) is, op
basis van verplaatsing van het bedrijf, door de Stichting Adviesbureau Onroe
rende Zaken te Rotterdam getaxeerd op 1.584.122,In dit taxatierapport,
dat-bij de ter inzage gelegde stukken is gevoegd, is het (mogelijk) W.I.R.-
voordeel voor de verkoper verdisconteerd. Verder is overeengekomen, dat de
gemeente ingaande 1 januari 1980 - zijnde de peildatum van de berekende
schadeloosstelling - rente zal vergoeden over het bedrag der schadeloosstel
ling. Wij achten één en ander, alsmede de overigens aan de aankoop te verbin
den bedingen voor de gemeente aanvaardbaar.
Het bedrijf zal worden verplaatst naar een direct ten zuiden van de
Bonkevaart, tussen de Fam. van der Weijstraat en de Dokkumer Ee gelegen ter
rein met daarop aanwezige opstallen (bedrijfshal met woning); betrokkene zal
hier opstallen bijbouwen. Dit terrein ter grootte van plm. 6.016 centiare is
op de ter inzage gelegde tekening, gemerkt III, eveneens roodomlijnd aange
geven.
Zoals bekend heeft de gemeente de terreinen, omsloten door Dokkumer Ee
Krijn van den Helmstraat en Fam. van der Weijstraat, aangekocht om hier onder
meer bedrijfsfuncties te laten uitoefenen, welke zodanig zijn gerelateerd aan
het stadsgebeuren, dat zij bezwaarlijk naar industrieterreinen aan de buiten
kant van de stad kunnen worden verwezen. Wij hebben de Dienst Stadsontwikke
ling inmiddels opdracht gegeven voor het betreffende gebiedje een nieuw be
stemmingsplan te ontwikkelen. Deze opdracht houdt in, dat het gebiedje moet
worden bestemd:
