il
(I
V ^orbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
v or de plangebieden "Minnemastraat" en "Over de Kelders", het plangebied
ldlan-Oost IIA"een perceel gelegen ten zuiden van de Julianalaan en
h t perceel Gaspeldoornstraat 1-3, alsmede verlenging van het voorberei-
d agsbesluit voor de plangebieden "Cambuursterpad e.o.", "Molenpad e.o.",
chter de Hoven", "Zeeheldenbuurt" en "Vliet-Welgelegen II".
ijlage nr. 140. Leeuwarden, 19 maart 1981
Aan de Gemeenteraad.
In ons raadsvoorstel van 19 maart 1981 (bijlage nr. 127) hebben wij U
voorgesteld in te stemmen met de taakomschrijving van de door ons in
te stellen projectgroep voor de plangebieden "Minnemastraat" en "Over
de Kelders". Voor deze gebieden kan derhalve een voorbereidingsbesluit
als bedoeld in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening worden
genomen. Met toepassing van een dergelijk besluit kunnen bouwactivitei
ten, welke strijdig zijn met de stedebouwkundige visie ten aanzien van
deze gebieden worden geweerd. Daarnaast blijft de mogelijkheid open
medewerking te verlenen aan bouwplannen, welke zullen passen in het
toekomstige bestemmingsplan voor deze stadsgedeelten. Het Structuur
plan voor de Binnenstad, dat met betrekking tot deze gebieden aanwij
zingen voor de bestemming heeft gegeven, vormt onder meer de basis
voor het te ontwikkelen bestemmingsplan. In verband hiermede kan aan
dit voorbereidingsbesluit, in afwijking van de algemene termijn van ten
hoogste één jaar, een werkingsduur van twee jaar worden verbonden, even
tueel met ten hoogste een jaar te verlengen. Een dergelijk voorberei
dingsbesluit behoeft de goedkeuring van Gedeputeerde Staten. Wij stel
len U voor het voorbereidingsbesluit vast te stellen voor een termijn
van twee jaar.
tl. Ten behoeve van het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Aldlan-
Oost IIA" hebt U op 21 april 1980 (bijlage nr. 181) een voorbereidings
besluit genomen. Aangezien het niet mogelijk is gebleken tijdig een
ontwerp-bestemmingsplan voor dit gebied ter inzage te leggen, zal de
voorbereidingsbescherming op korte termijn vervallen. Wij achten het
gewenst, mede i.v.m. ontwikkelde bouwplannen, dat thans voor dit ge
bied opnieuw een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Wij verwachten, dat het ontwerp-bestemmingsplan voor dit plangebied
thans binnen een jaar ter inzage kan worden gelegd.
II. Onlangs hebt U besloten een perceel grond gelegen ten zuiden van de
Julianalaan te verkopen aan de Vereniging voor Protestants Christelijk
Beroepsonderwijs te Leeuwarden. Dit terrein is bestemd voor de tweede
fase van de uitbreiding van de aldaar gevestigde huishoud- en nijver
heidsschool. De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden indien en zodra
de planologische beletselen om op het terrein een schoolgebouw te stich
ten zijn weggenomen. De grond heeft namelijk in het ter plaatse geldende
bestemmingsplan 't Nijlan de bestemming "kantoren". Teneinde aan het
betreffende bouwplan medewerking te kunnen verlenen is het noodzakelijk
dat voor het terrein een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Alsdan
wordt het mogelijk vrijstelling te verlenen van de voorschriften van
het geldende bestemmingsplan. Vooraf dienen Gedeputeerde Staten te heb
ben verklaard tegen het verlenen van deze vrijstelling geen bezwaar te
hebben, waarna de bouwvergunning kan worden verleend. Voorts kan nadat
bedoelde verklaring is afgegeven de eigendomsoverdracht van de grond
plaatsvinden.
