4. Treffen voorzieningen aan de panden Tuinen 64, 66 en Oosterkade 4.
In verband met ons in bijlage no. 164 opgenomen voorstel wordt esn
krediet van 29.285,geraamd voor het scheiden van de aansluitingen aan
de openbare nutsvoorzieningen van de panden Tuinen 64, 66 en Oosterkade 4
alsmede de reparatie van het dak en de vervanging van de electrische
bedrading van het pand Tuinen 66.
De uit deze investering voortvloeiende kapitaallasten worden op basis
van een 15-jarige, 11% annuïteit geraamd op 4.070,gespecificeerd
als volgt:
afschrijving: 2,91 x 29.285,850,—
rente: 11 x 29.285,— 3.220,—
4.070,—
De kapitaallasten van 4.070,kunnen worden gedekt door de raming
op de post "Reservering correcties wegens taxatiefouten" (volgno. 642)
met hetzelfde bedrag te verlagen.
Dienst Stadsontwikkeling.
1. Aan- en verkopen van grond c.a.
In verband met genomen besluiten tot de aankoop van grond c.a.
wordt een krediet van 1.196.000,geraamd.
In de kosten van verwerving kan een bijdrage van het rijk van
670,-- worden geraamd.
Terzake van genomen besluiten tot het verkopen c.a. van grond
kan een opbrengst worden geraamd van:
a. diverse percelen grond 149.535,
b. diverse erfpachtspercelen 40.105,
189.640,—
In de geraamde opbrengst van erfpachtspercelen is begrepen een
gerealiseerde meerwaarde van 6.745,en een gerealiseerde winst
van 25.890,
Het totaal van deze bedragen ad 32.635,-- wordt toegevoegd aan ie
risicoreserve van de algemene dienst.
Voor een specificatie van genoemde bedragen wordt verwezen naar d
ter inzage gelegde overzichten.
2. Afsluiting Veestraat.
Mede op verzoek van omwonenden is een plan ontwikkeld voor de
afsluiting van de Veestraat voor doorgaand gemotoriseerd verkeer.
Met de uitvoering hiervan is naar raming een bedrag gemoeid van 5.00U,--.
Wij stellen U voor terzake een krediet van 5.000,beschikbaar
te stellen.
Tegenover de kosten van 5.000,kan op grond van de Interim Sa do
Regeling een rijksbijdrage tot hetzelfde bedrag worden geraamd.
3. Bouwrijpmaken "Camminghaburen-Zuid"
In verband met ons in bijlage no. 172 opgenomen voorstel tot het
beschikbaar stellen van een krediet van 17.575.000,-- voor het
bouwrijpmaken van het plangebied "Camminghaburen-Zuid", wordt thans eei
bedrag van 6.500.000,-- geraamd voor op korte termijn aan te gane
verplichtingen.
De kosten kunnen worden gedekt in het kader van een sluitende
exploitatie van het betreffende bestemmingsplan.
Inrichting binnenterrein achter de bebouwing aan de Pijlsteeg/
hoek Grote Kerkstraat.
In verband met ons in bijlage no. 167 opgenomen voorstel wordt een
krediet van 174.000,geraamd voor de inrichting van het binnenterrein
achter de bebouwing aan de Pijlsteeg/hoek Grote Kerkstraat.
Naar verwachting kan in de kosten van 174.000,een bijdrage
van het rijk worden tegemoet gezien.
De na aftrek van de rijksbijdrage resterende kosten kunnen worden
gedekt ten laste van de financiële ruimte voor de stadsvernieuwing.
Huisvesting Dienst Stadsontwikkeling en een deel van de secretarie
in "Amicitia".
In verband met ons in bijlage no. 165 opgenomen voorstel delen wij
U het volgende mede.
Huur en verdere exploitatielasten.
De hiermee verband houdende kosten worden geraamd op 1.359.750,--,
gespecificeerd als volgt:
huur 4490M2 x 175,— per M2 785.750,—
kosten schoonhouden 52.000,
kosten onderhoud en servicekosten 143.000,
energiekosten 127.000,
overige kosten huisvesting 30.000,
kosten keuken, telefooncentrale e.d. 222.000,
Totaal 1.359.750,—
Om één en ander geschikt te maken voor de huisvesting van de Dienst
Stadsontwikkeling (D.S.O.), Bouw- en Woningtoezicht (B.W.T.) en voor
een onderdeel van de gemeentesecretarie moet nog een aantal voorzieningen
worden getroffen tot een totaalbedrag van ongeveer 1.650.000,--.
Voor een specificatie van dit bedrag verwijzen wij U naar de ter inzage
gelegde stukken.
Wij zijn van mening, dat voorzover de kosten betrekking hebben op éénmalige
uitgaven 1.364.000,deze kunnen worden gedekt door bijboeking
op de boekwaarde van het pand Wissesdwinger 1. Na deze bijboeking is de
boekwaarde van het pand Wissesdwinger 1 dan 1.466.000,--. Wij verwachten,
dat de uit de boekwaarde voortvloeiende lasten gedekt kunnen worden uit
de huuropbrengst van dit perceel.
- 2 -
