rlenen financiële medewerking aan de bouw van 26 woningen aan de Nieuweburen/
nnikemuurstraat in opdracht van de woningbouwvereniging "Beter Wonen".
ijlage nr. 374. Leeuwarden, 10 september 1981.
Aan de Gemeenteraad.
De woningbouwvereniging "Beter Wonen" heeft ons verzocht te bevorderen, dat
naneiële medewerking wordt verleend voor de bouw van 26 woningwetwoningen aan
e Nieuweburen/Monnikemuurstraat.
Het bouwplan omvat twee woningblokken, waarin 11 eengezinswoningen en 15
ooneenheden voor één- en tweepersoonshuishoudens gerealiseerd zullen worden.
totale bouwkosten (exclusief meerwerk en risicoverrekeningen) zijn voorshands
eraamd op 2.931.959,--. De gemiddelde huurprijs is voorlopig berekend op
333,10 per maand. Wij achten deze huurprijs aanvaardbaar.
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft in-
iddels laten weten dat hij zich met dit bouwplan kan verenigen en dat hij be
id is voor de financiering van deze woningen een rijkslening en de benodigde
ijksbijdragen beschikbaar te stellen.
Ingevolge de in de Nota Erfpacht 1980 vastgestelde uitgangspunten zal de
rond voor deze woningen niet worden verkocht, maar in erfpacht worden uitgege-
n, zulks op de in die nota omschreven basis. De afkoopwaarde van de voor deze
rond te betalen erfpachtscanon is voor de eerste 50 jaar bepaald op de uitgifte-
rijs van de grond bij verkoop (excl. B.T.W.). In verband met het besloten ka-
kter van het tussen de bouwblokken gelegen binnenterrein zal de corporatie zelf
or de inrichting van dit binnenterrein zorgdragen. Het inrichtingsplan voorziet
de aanleg van 21 parkeerplaatsen ten behoeve van de bewoners. Gelet op de kos-
an die met het inrichten van het binnenterrein gemoeid zijn, is de afkoopwaarde
>n de erfpachtscanon voor de daarbij betrokken grond voor de eerste 50 jaar be-
ald op 1,De totale afkoopsom voor de erfpachtscanon wordt in verband met
;t vorenstaande gesteld op 246.933,20 (excl. B.T.W.).
De op de bouw van deze woningen betrekking hebbende stukken (waaronder bestek
tekeningen) zijn voor ter inzage gelegd.
Gelet op het bovenstaande geven wij U in overweging aan dit bouwplan de be
ëdigde financiële medewerking te verlenen overeenkomstig het hierbij afgedrukte
itwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3. ten Brug, loco-Burgemeester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
