6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereedkomen
gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/eigenaar
daadwerkelijk te bewonen;
7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins in gebruik afstaan
van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte met de daarop ge
stichte woning, dan wel vestiging van een zakelijk genotsrecht daarop, mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaatsvinden voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) en
onder 6 (2 jaren eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals o.a. ver
andering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden, ontbinding van het
huwelijk), één en ander ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan Burgemeester
en Wethouders te worden gevraagd; Burgemeester en Wethouders delen de koper
binnen 2 maanden na de ontvangst van het verzoek om de bedoelde toestemming
hun beslissing mede;
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel 1223, lid
2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden verleende
machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet voor
centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal koper ge
dogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties ten behoeve
van genoemde voorziening worden gelegd/aangebracht, één en ander in overleg
met koper;
9a. bij vervreemding van het gekochte, of van een gedeelte van het gekochte is
de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder S, 9a en 10 vermeldte
genover de verkrijger(sten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen ei
namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is
de overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder
7, bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 7, 9b en 10 vermeld
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te be
dingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te ver
plichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan
te nemen;
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 5,
6, 7, 8, 9a en 9b verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeu
warden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van 50.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of over
treding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van overdracht
12a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel wordt
verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gere
puteerde Staten van Friesland heeft verkregen, is de koper vanaf de datum,
vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot de dat
waarop de akte wordt verleden aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom eet
rente verschuldigd, berekend naar 12 per jaar;
b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het ver
kochte vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met inachtne
ming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen voorwaarden
door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toegestaan,
tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwar
den over de koopsom een rente verschuldigd berekend naar 12 per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper;
14. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
15. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be
doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
16. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
17. de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder super-visie van
de architect van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
- 3 -