- 2 -
waarvoor het recht van opstal is verleend, "behoort aanwezig is 0p
het hierbij door de opstalhouder aangekochte gedeelte van het gemel-1
de perceel 5860 en het reeds bij haar in eigendom zijnde perceel
5770; het recht van opstal eindigt van rechtswege en zonder dat
daartoe van de zijde van de gemeente Leeuwarden enigerlei opzegging I
cf andere formaliteit vereist zal zijn, indien het bedoelde flat- I
gebouw en/of het genoemde werk waarvoor het recht van opstal is ver-1
leend, geheel of gedeeltelijk teniet gaat en er wat het genoemde
werk waarvoor het recht van opstal is verleend betreft, binnen een I
termijn van één jaar na het geheel of gedeeltelijk teniet gaan niet I
tot herbouw casu quo herstel op de thans bestaande wijze casu quo esI
grotendeels daaraan gelijk zijnde wijze wordt overgegaan;
bij het eindigen van het recht van opstal zal de alsdan gewezen op- I
stalhoudster verplicht zijn om binnen zes maanden na de datum, waaro: I
het recht van opstal als geëindigd kan worden beschouwd, mede te
werken aan het ter publicatie in de daarvoor bestemde openbare regieI
ters doen opmaken en verlijden van een akte waarin van dit tenietgaail
zal worden blijk gegeven; deze akte zal overigens op kosten van de
alsdan gewezen opstalhoudster moeten worden opgemaakt door - en woral
verleden voor een door de gemeente Leeuwarden aan te wijzen, te
Leeuwarden gevestigde notaris;
bij het eindigen van het recht van opstal zal de alsdan geweze opstal-1
houdster tevens verplicht zijn om het werk waarvoor het rech'! van
opstal is verleend casu quo de restanten hiervan, geheel ten genoegeil
van Burgemeester en Wethouders der gemeente Leeuwarden te ve;-wijdere!
indien vanwege de gemeente Leeuwarden wordt geconstateerd, d: t de te-1
doelde verwijdering niet dan wel op onvoldoende wijze heeft plaatsgeJ
vonden, stellen Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden de alsdan I
gewezen opstalhoudster daarvan in kennis middels een aangete1 and
schrijven en zeggen daarbij genoemde opstalhoudster aan om b men de I
termijn van één maand aan de bedoelde verplichting te voldoe
indien de genoemde opstalhoudster nalatig blijft in het opvo gen
van de gedane aanzegging zal zij in gebreke zijn door het enkele ver-I
loop der gestelde termijn;
zodra de genoemde opstalhoudster in gebreke zal zijn, is de gemeentel
Leeuwarden bevoegd zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechterlI
ke tussenkomst de nodige werkzaamheden te (doen) verrichten;
binnen één maand na schriftelijke opgave door de gemeente Le awarder I
dient de genoemde opstalhoudster de uit deze werkzaamheden voort
vloeiende kosten aan de gemeente Leeuwarden te voldoen;
de opstalhoudster zal zonder voorafgaande schriftelijke toes- -mining I
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, de met het re ht var I
opstal bezwaarde grond niet met erfdienstbaarheden mogen be2 aren;
de bedoelde met het recht van opstal bezwaarde grond zal doe de op- I
stalhoudster niet anders mogen worden gebruikt dan voer het v :rriohte:il
van datgene dat rechtstreeks verband houdt met het aanwezig ;ijn, Ml
gebruiken, het onderhouden, het herstellen, het inspecteren, liet ever-I
tueel wijzigen of verwijderen en zonodig herbouwen van het work dat
zij krachtens het verleende recht van opstal boven deze grond mag
hebben;
bij vervreemding van het recht van opstal of bij de vestigir van ee: I
zakelijk genotsrecht hierop is de vervreemdende partij verp cht de
bedingen vermeld in de artikelen 5» 4» 5» 6 en 7 tegenover c ver
krijger^) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingf en na:;i|
deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplicl en bi;
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemer I
7, bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden in de ar
tikelen 5, 4, 5 en 6 vermeld, verbeurt de nalatige casu quo over
treder aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet- naleving of
overtreding een boete van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
8 bij het eindigen van het recht van opstal, op welke wijze en om wel
ke oorzaak of reden dit ook zij, zal de gemeente Leeuwarden aan de
opstalhoudster geen enkele vergoeding, hoe ook genaamd, verschuldigd
zijn;
9 het recht van opstal zal uitsluitend bestaan in het in eigendom mogen
hebben van het hoger bedoelde gedeelte van het flatgebouw plaatselijk
gemerkt Heliconweg 53 en 45-1 tot en met 53-2 op de thans aanwezige
wijze;
wijzigingen in de bouw van dit werk, alsmede gehele of gedeeltelijke
afbraak hiervan zullen nu en later slechts na vooraf verkregen
schriftelijke goedkeuring van Burgemeester en Wethouders van de ge
meente Leeuwarden mogen geschieden;
andere werken dan het hoger bedoelde werk zullen niet boven en/of op
en/of in de met het recht van opstal bezwaarde grond mogen worden ge
steld; de herbouw casu quo het herstel van het hogerbedoelde werk
zoals hiervoor in artikel 2 bedoeld, zal eveneens aan de hierboven
vereiste goedkeuring onderworpen zijn;
10, uitdrukkelijk wordt bepaald dat de gemeente Leeuwarden niet aanspra
kelijk is of wordt voor schaden en/of ongevallen die van het aanwezig
zijn, het gebruik, het onderhoud, het herstel, de inspectie, de even
tuele wijziging of verwijdering en de herbouw van het werk waarvoor
iet recht van opstal is verleend het gevolg mochten zijn; de opstal-
mudster vrijwaart de gemeente terzake voor nu en alsdan mede tegen
alle aanspraken van derden;
11, de onroerend goedbelasting en alle verdere zakelijke lasten en belas
ingen, welke van het met het recht van opstal bezwaarde perceel grond
orden geheven, komen voor rekening van de opstalhoudster met ingang
an de dag van het verlijden van de akte van vestiging en blijven te
haren laste tot de eerste januari van het jaar volgende op het jaar
raarin het opstalrecht is geëindigd;
12, :11e op de vestiging van het recht van opstal vallende kosten, daar-
nder begrepen die van de levering van een afschrift van de akte van
estiging ten behoeve van het gemeente-archief en die van de verricht
ingen van de landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling
er gemeente Leeuwarden, welke landmeetkundig ambtenaar de met het
pstalrecht te bezwaren grondstrook ter plaatse aan zal geven, en wel-
e kosten 255»(exclusief B.T.W.) bedragen, komen voor rekening
an de opstalhoudster.
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter.
Secretaris.
