II. Bezwaarschrift van het college van kerkvoogden der hervormde
gemeente te Leeuwarden.
- 2 -
Wij achten het dan ook verantwoord, dat de huidige "bebouwing
op het achtererf wordt beheerst door het in artikel 16 van de
planvoorschriften vervatte overgangsrecht.
Ten aanzien van het in het plan laten vervallen van de
steeg vanuit de Speelmansstraat brengen wij het volgende onder
Uw aandacht. Ter versterking van de woonfunctie in de binnenstad
is aan de strook grond waarop zich thans het gebouw van de
voormalige huishoudschool en de leegstaande panden Speelmans
straat 15 en 17 bevinden,een woonbestemming gegeven. Het is de
bedoeling, dat ter plaatse woonbebouwing in de sociale sfeer
zal worden gebouwd in een gesloten straatwand. Met het oog op
een zo'n effectief mogelijk gebruik van de grond en ter voor
koming van bijzondere bouwconstructies, welke kostenverhogend
werken, achten wij handhaving van de steeg ter plaatse niet
gewenst. Ook vormt deze steeg niet een zodanig karakteristiek
element dat handhaving ervan op zijn plaats zou zijn. Wij menen
dat er een redelijk alternatief voor handen is. Wij doelen
hierbij op het toegankelijk maken van het achtererf van
reclamante via het ten oosten van Kromme Jat geprojecteerde
groengebied. Wij zullen ons hieromtrent in verbinding stellen
met reclamante.
Wij concluderen dat de aangevoerde bezwaren ongegrond zijn.
Het college van kerkvoogden voert bezwaren aan tegen het
projecteren van uitsluitend woningbouw ten noorden van de Grote
Kerk. Het meent, dat er ruimte gereserveerd zou moeten worden ten
behoeve van een pauze-accommodatie, omdat de ruimte hiervoor
thans ontoereikend is.
Zoals U bekend is, behoort tot de doelstellingen van het
stedelijk inrichtingsbeleid het zoveel mogelijk herstellen c.q,.
stimuleren van de woonfunctie in de binnenstad. Haar onze opvat
ting roept het uit stedebouwkundig oogpunt geen bezwaren op om
ten noorden van de Grote Kerk woningbouw te realiseren. Hierdoor
zal de gegroeide stedebouwkundige structuur zoveel mogelijk
kunnen worden hersteld. Momenteel is een bouwplan in behandeling
voor het realiseren van 15 woningen aldaar, welke in één bouw-
stroom met projecten elders in de binnenstad zullen worden uit
gevoerd. Wij achten het niet opportuun in dit opzicht een in
grijpende beleidswijziging te bevorderen. Voor ogen moet worden
gehouden, dat het laten vervallen van de geprojecteerde woningen
ten noorden van de Grote Kerk de realisering van de overige
projecten in financieel opzicht aanmerkelijk zal bemoeilijken
zo niet onmogelijk zal maken. Tegen de achtergrond bezien dat
er een dringende behoefte bestaat aan woningen in de sociale
sfeer -in het bijzonder ten behoeve van één- en tweepersoons-
huishoudens- achten wij een wijziging in het voorgestane beleid
niet verantwoord. Om toch aan de wensen van reclamante tegemoet
te kunnen komen, brengen wij het volgende onder Uw aandacht.
In het ontwerp-bestemmingsplan "Rondom de Grote Kerk" wordt
rekening gehouden met een korte verbindingsgang tussen de Grote Kerk
en de Kosterij. Hoewel met deze gang nog niet een alleszins
bevredigende oplossing voor de accommodatie-problemen bij gebruik
van de kerk c.a. wordt verkregen,gaat de kerkvoogdij er vanuit
dat de gang er zo spoedig mogelijk moet komen. Ondertussen heeft
de kerkvoogdij overleg gepleegd met de Woningbouwvereniging
"Beter Wonen" teneinde te bezien of in de woningbouwplannen^ nog
enige ruimte zou kunnen worden gevonden ten behoeve van verbete
ring van de accommodatie bij de kerk.
Bat overleg heeft er toe geleid, dat het woningblok aan Achter
de Grote Kerk met één woningbreedte in westelijke richting
kan worden uitgebreid. Be begane grond van deze woning zou dan
als "kale" ruimte voor de kerk beschikbaar komen, terwijl de
verdieping wordt benut voor bewoning. Beze woning kan dan dienen
als compensatie voor de woning die door een te maken onderdoor
gang naar het binnenterrein (in het vijfde perceel) verloren
gaat. Be toekomstplannen van de kerkvoogdij zijn dat de ten
behoeve van de kerk te reserveren ruimte door middel van een
rondgaande gang (in wezen een kleine carré-vorm) tot verbete
ring van met name pauze-voorzieningen leidt.
Be Rijksdienst voor de Monumentenzorg kan zich in principe
met deze oplossing verenigen. Ook wij kunnen ons in deze plannen
vinden, zodat wij U voorstellen deze mogelijkheden in het bestem
mingsplan op te nemen.
Een wens van de kerkvoogdij is tenslotte dat de administra
tieve ruimten, mogelijk in combinatie met de administratie van
de hervormde gemeente Huizum, worden ondergebracht in een gebouw
zo dicht mogelijk bij het kerkcomplex. Het gebouw Bij de Put
17, gemeente-eigendom en thans nog in gebruik bij de afdeling
Bouwkunde van de Bienst Stadsontwikkeling, lijkt hiertoe bij
uitstek geschikt. Een bijkomend voordeel is, dat belangstellen
den voor bezichtiging van de kerk op een adres dichtbij de kerk
terecht kunnen. Beze oplossing betekent wel dat het pand Bij de
Put 17 volledig een kantoorbestemming dient te behouden en dat
het pand Heer Ivostraatje 38, de huidige huisvesting van de
kerkelijke administratie, voor woondoeleinden beschikbaar komt.
Hierover worden thans tussen kerkvoogdij en gemeente onderhande
lingen gevoerd.
Het gewijzigd vast te stellen bestemmingsplan voorziet in de
mogelijkheden, die reclamante wenst. Be bezwaren dienen gegrond
te worden verklaard.
III. Bezwaarschrift van A.van der Berg te Leeuwarden.
Reclamant maakt bezwaar tegen het leggen van een volledige
woonbestemming op het perceel Bredeplaats 9- Wij merken op,
dat een onderdeel van het stadsvernieuwingsbeleid is het her
stellen van de woonfunctie en het weren van daarmee conflic
terende functies. In het gebied waarbinnen reclamants perceel
zich bevindt, dient ons inziens sterk de nadruk te vallen op het
creëren van een gunstig woonklimaat. Wij zijn van mening, dat
de aard van reclamants bedrij f met zich brengt dat hiervan
een negatieve invloed uitgaat op het leefbaar houden van de
woonomgeving. Wij wijzen erop, dat de verkeersstructuur ter
plaatse inmiddels is afgestemd op het verkeersluwe karakter
van deze omgeving. Het is ontegenzeggelijk dat dit bedrijf
een verkeersaantrekkend karakter heeft en derhalve niet zal
bijdragen tot het oplossen van het parkeerprobleem in de binnen
stad."Wij concluderen dan ook, dat dit bedrijf uit milieu
hygiënisch oogpunt moet worden gesaneerd. Bit standpunt is ook
reeds verwoord in het door U aanvaarde uitvoeringsplan in het
kader van de I.S.R. Binnen dit kader worden onzerzijds de ver
plaatsingsmogelijkheden bezien.
Op grond van het vorenstaande dient het bezwaar ons inziens
ongegrond te worden verklaard.
