-2-
aan de Stichting "De Groene Ster". De vraag rijst of door het overnemen van de
aan de gemeente Tietjerksteradeel gevraagde 25% garantstelling door onze gemeen:
ook nog het gemeentelijk belang gediend is.
Wanneer geldgeefster niet de volledige garantie krijgt zal het verstrekker van
de lening geen doorgang kunnen vinden. De Stichting "De Groene Ster" zal dan
ongetwijfeld te maken krijgen met hogere renteverplichtingen met indirect
mogelijk hogere financiële lasten voor de gemeente. Wij zijn van mening, dat
gelet op het rendement van de te garanderen geldlening van 150.000,het in
het financieel belang van de gemeente is, dat de garantie wordt verstrekt tot
100%.
Exploitatie-uitkomsten van het bungalow-complex
Bij het verzoek om financiële medewerking in oktober 1977 is een exploitatie-
opzet overgelegd. Deze sloot zonder saldo. De huuropbrengst 104.000,
afgerond) en enkele bijdragen van particulieren leverden een totaalbedrag op
van 116.000,Dit bedrag zou voldoende zijn om de geraamde lasten te dek
ken. De werkelijkheid laat een ander beeld zien. Zo sluit de rekening over
1979 met een nadelig saldo van ruim 100.000,(lasten 121.000,en baten
21.000,en de rekening over 1980 met een nadelig saldo van ongeveer
97.000,(lasten 166.000,en baten 69.000,--) Het rekeningsresui taat
over 1979 is voor ongeveer 40.000,nadelig beïnvloed door bouw-rente, die
ten laste van de exploitatie is gebracht. De financiering en dekking van deze
nadelige exploitatiesaldi heeft kunnen plaats vinden door de ontvangen bi, dra-
gen a fonds perdu van particulieren hiervoor aan te wenden. Ook voor 1981
wordt een tekort verwacht, en wel in de orde van grootte van 83.000,
Uitgaande van de veronderstelling, dat de gemeente Leeuwarden besluit vooi
100% de richtige betaling van rente en aflossing voortvloeiende uit de hier
voor genoemde annuïteitenlening groot 150.000,te garanderen, kan het
nadelig saldo over 1981 ongeveer geheel door het totaal van de door de ger eente
Leeuwarden en Tietjerksteradeel verleende en te verlenen garanties worden op
gevangen.
Teneinde tot een sanering van de financiële positie van de Stichting te
komen, zijn thans met het bestuur van de stichting "De Groene Ster" besprekinge:
aan de gang om na te gaan of de inkomsten opgevoerd c.q. de uitgaven omlaag
gebracht kunnen worden. Het valt echter niet te verwachten, dat de Stichting op
korte termijn de tien bungalows zonder verliessaldo zal kunnen exploitere
Zodra hieromtrent concretere gegevens bekend zijn zullen wij U nader info: :neren,l
Uiteraard zal het dekken van de financiële verplichtingen, die naar wij ver
wachten uit de garantstelling zullen voortvloeien de nodige problemen met zich
brengen. Voor het jaar 1981 menen wij dat rekening dient te worden gehouden met
het aanspreken van de garantie tot het maximum-bedrag van de aangegane en nog
aan te gane rente- en aflossingsverplichtingen. De financiële consequenties
daarvan bedragen voor onze gemeente 65.000,
Dit bedrag zal ten laste van de post voor onvoorziene uitgaven in de gemente-
begroting gedekt kunnen worden. De oplossing van het structurele dekkings
probleem zal binnen het kader van een uiteindelijk sluitend beleidsplan
1982-1986 moeten worden gevonden.
Onder mededeling dat de Commissie voor de Financiën zich met. dit voorstel
kan verenigen, stellen wij U voor te besluiten overeenkomstig het hierbij ge
voegde ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
0. ten Brug, loco-Burgen-tester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
o. 12768
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 16 september
1981 (bijlage nr. 372);
Gelet op de artikelen 170 en 228, sub c, der gemeentewet;
BESLUIT:
I. de Gemeente onder afstanddoening van de voorrechten van uitwinning en
schuldsplitsing en van alle andere voorrechten en exceptiën bij de Wet aan
borgen toegekend of nog toe te kennen, speciaal ook van de voorrechten,
welke zij te harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in de ar
tikelen 1466, 1885, 1886 en 1887 van het Burgerlijk Wetboek, voor 75% te stel
len tot borg ten behoeve van de Diaconie der Hervormde Gemeente te Leeuwarden,
tot zekerheid van de nakoming van al de verplichtingen voortvloeiende uit een
door de Stichting "De Groene Ster"gevestigd te Leeuwarden met genoemde
Diaconie te sluiten overeenkomst van geldlening, welke overeenkomst zal worden
aangegaan ten belope van 150.000,tegen een koers van 100% en verder
onder de voorwaarden, welke door de Stichting met de Diaconie der Hervormde
Gemeente in de overeenkomst van geldlening op te maken akte zullen worden
overeengekomen, als onder meer:
- dat de rente 6% per jaar zal bedragen;
- dat de looptijd van de lening 30 jaar bedraagt;
- dat de aflossing zal plaatsvinden middels een 30-jarige annuiteit;
ten aanzien van de te verlenen garantie met de Stichting "De Groene Ster", te
Leeuwarden, het volgende overeen te komen:
1. de gelden verkregen van de onder I bedoelde geldlening zullen voor zoveel
nodig moeten worden aangewend voor de aflossing van de bij de gemeente
Leeuwarden in rekening-courant opgenomen gelden in verband met de bouw van
tien aangepaste vakantie-bungalows voor minder-validen op een aan de
Stichting in erfpacht uit te geven terrein, gelegen tussen het zwembad
en het kampeerterrein "De Kleine Wielen";
2. de Stichting is verplicht de betreffende vakantiebungalows in goede staat
van onderhoud te houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en Wethouders;
3. de Stichting zal de betreffende onroerende en roerende goederen tegen
brand verzekeren en verzekerd houden, zulks ten genoegen van Burgemeester
en Wethouders;
4. aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders zijn onderworpen de
besluiten van de Stichting betreffende:
a. het bij derden opnemen van kapitaal, anders dan dat, waarvoor op grond
van dit besluit garantie wordt verleend;
b. het vervreemden, verbouwen, uitbreiden of afbreken van de vakantie
bungalows;
c. het geven van een andere bestemming aan de vakantiebungalows;
5. voor de aanvang van elk boekjaar zendt het bestuur de begroting voor het
komende jaar in, ter goedkeuring door Burgemeester en Wethouders;
6. het bestuur zendt binnen drie maanden na afloop van elk boekjaar de balans
en exploitatierekening in bij Burgemeester en Wethouders;
7. al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie mocht worden
betaald blijft als schuld op de Stichting rusten; over het bedrag van deze
schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaarlijks op 31 december rente op
rente bijgeschreven, berekend naar het percentage van 8i;
8. wijst de verlies- en winstuitkering van de Stichting over enig jaar een
winstsaldo aan, dan zal de Stichting van een schuld als bedoeld onder 7
aan de gemeente betalen een bedrag gelijk aan die schuld, of zo deze ho
ger is dan het winstsaldo tot het bedrag van het winstsaldo;
