Verlenen van financiële medewerking aan de bouw van 59 woningen voor alleen
staanden en tweepersoonhuishoudens aan de Oosterkade/het Droevendal in
opdracht van de "Vereniging voor Volkshuisvesting".
Bijlage no. 82. Leeuwarden, 11 februari 1982.
Aan de Gemeenteraad.
De Vereniging voor Volkshuisvesting heeft ons verzocht te bevorderen, dat
financiële medewerking wordt verleend aan de bouw van 59 woningen voor alleen
staanden en tweepersoonshuishoudens aan de Oosterkade/het Droevendal.
Het bouwplan omvat 4-4- zitslaapkamerwoningen en 15 woningen met één
slaapkamer
De stichtingskosten van dit plan zijn geraamd op 5.183.34-0,(inclusief
de installatiekosten van de lift). Dit is gemiddeld 87.853,per woning.
De hieruit voortvloeiende aanvangshuren zijn berekend op 280,70 per woning
per maand, exclusief de kosten van de centrale warmwatervoorziening.
Wij achten het huurniveau van deze woningen aanvaardbaar.
De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft inmiddels
laten weten dat hij zich met dit bouwplan kan verenigen en dat hij bereid is
hiervoor een lening alsmede de benodigde rijksbijdragen te verstrekken.
Kortheidshalve verwijzen wij U naar de voor U ter inzage gelegde stukken.
Het oorspronkelijke bouwplan zou geheel op door de Vereniging voor Volks
huisvesting zelf verworven grond gerealiseerd worden. Het bouwplan is nadien
echter zodanig aangepast, dat hierin eveneens de grond van het pand Droeven
dal 9 is begrepen. Hoewel oorspronkelijk gedacht was dit pand te rehabili
teren, bleken de kosten hiervan onaanvaardbaar hoog te zijn. Door de afbraak van
dit pand en het opnemen van de vrijkomende grond in dit bouwplan, is de
architect er in geslaagd het oorspronkelijke bouwplan met 5 wooneenheden
uit te breiden, terwijl bovendien 5 extra parkeerplaatsen gerealiseerd kunnen
worden.
Ingevolge de in de Nota Erfpacht 1980 vastgestelde uitgangspunten zal de
bovengenoemde kavel niet worden verkocht, maar in erfpacht worden uitgegeven,
zulks op de in die nota omschreven basis.
De afkoopwaarde van de erfpachtscanon voor de eerste 50 jaar is bepaald
op de uitgifteprijs van de grond bij verkoop (excl. B.T.W.); in het onderhavige
geval is dat 20.000,-- exclusief B.T.W.
Gelet op het bovenstaande geven wij U in overweging aan dit bouwplan de
benodigde financiële medewerking te verlenen door te besluiten overeenkomstig
het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma Burgemeester.
W.3.G. Reumer
Secretaris.
