- 2 -
7. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht;
8. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koper;
9. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
10. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be
doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
11. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Ontwerp-uitwerkingsplan voor deelgebied 8B van Camminghaburen.
Bijlage nr. 226. Leeuwarden, 27 mei 1982.
Aan de Gemeenteraad.
Ter uitvoering van het globale bestemmingsplan Camminghaburen en de in
Uw vergadering van 12 mei 1980 aanvaarde Nota zuidelijk plandeel hebben
wij een ontwerp-uitwerkingsplan voor deelgebied 8B opgesteld.
Overeenkomstig de in de Nota omschreven (nieuwe) werkwijze voor de ont
wikkeling van Camminghaburen is dit uitwerkingsplan gebaseerd op de stede-
bouwkundige verkaveling en de projectindeling waarmee respectievelijk de
Commissies voor de Ruimtelijke Ordening en voor het Grondbedrijf hebben in
gestemd
Het uitwerkingsplan biedt ruimte voor de realisering van de volgende
woningprojecten:
a. 27 premiekoop B-woningen met kamers;
125 premiehuurwoningen, waarvan 61 zullen worden uitgevoerd als éénge
zinshuis met 4 kamers en zullen worden gebouwd als gestapelde (2 en
3 lagen) 2 kamerwoningen.
Dit project wordt ontwikkeld door de Ontwikkeling-, Bouw- en Exploitatie
maatschappij Obem B.V. te Enschede;
b. 66 premiehuurwoningen met 4 kamers te realiseren door het Bouwfonds Ne
derlandse Gemeenten. Indien hiervoor voldoende belangstelling bestaat
zullen deze woningen evenwel worden ontwikkeld als premiekoop-A-woningen.
c. 137 woningwetwoningen, waarvan 32 gestapelde (3 lagen) tweekamerwoningen,
te bouwen in opdracht van de woningbouwvereniging Beter Wonen. Van de
ééngezinshuizen zullen 32 worden gebouwd als bejaardenwoning; de overige
ééngezinshuizen hebben 3 c.q. k kamers.
De onder b. en c. bedoelde projecten zullen nog enkele wijzigingen die
nen te ondergaan in verband met de recente eisen, die de minister van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft gesteld voor de financiële mede
werking aan woningwet- en premiekoop-A-woningen. Naast vereenvoudigingen,
zullen in het woningwetproject meer kleine woningen worden opgenomen, waar
van een deel gestapeld. Het uitwerkingsplan zal te zijner tijd op die wijzi
gingen moeten worden aangepast.
In verband met de situatie op de woningmarkt is in dit deelgebied geen
terrein voor vrije sectorbouw gereserveerd. Tengevolge daarvan is de gemid
delde woningdichtheid opgelopen tot rond L0 woningen per ha. Ingevolge het
globale bestemmingsplan mag de gemiddelde dichtheid ter plaatse niet meer
bedragen dan 30 woningen per ha. Het percentage gestapelde woningen bedraagt
27 het globale plan staat maximaal 10 toe. Het globale bestemmingsplan
zal op deze punten dienen te worden herzien.
Aangezien dit uitwerkingsplan daarop vooruitloopt, kunnen de nodige bouw
vergunningen alleen worden verleend, indien voor het deelgebied een voorberei-
dingsbesluit geldt. In Uw vergadering van 5 april 1982 heeft U reeds voor
deelgebied 8Ü een dergelijk besluit genomen.
Overeenkomstig de procedurevoorschriften van het globale bestemmingsplan
is het uitwerkingsplan met ingang van 19 mei j.l. gedurende twee weken ter
inzage gelegd.
