'Oningbouwprogramma nieuwbouw en vernieuwbouw 1982 t/m 1985.
Bijlage nr. 34-3 Leeuwarden, 19 augustus 1982.
Aan de Gemeenteraad.
Stand van zaken nieuwbouwproqramma 1982.
Bij de vaststelling van de vragenlijsten nieuwbouw en vernieuwbouw ter
verkrijging van het contingent gesubsidieerde woningbouw voor het jaar 1982
(bijlage nr. 308/1981) is ervan uitgegaan, dat voor de realisering van het
bouwprogramma voor het jaar 1982 ongeveer 1100 woningen op basis van een sub
sidie-beschikking in aanbouw zouden moeten worden genomen.
Hierin is de overloop uit het jaar 1981 begrepen.
Aanvankelijk werd onze gemeente een contingent van 615 toegewezen. Dit
aantal is nadien nog verhoogd met 59 premie-huurwoningen in het kader van de
uitbreiding van het landelijk bouwprogramma ten behoeve van de regio's buiten
de randstad ter stimulering van de werkgelegenheid. Het totale contingent
voor 1982 is als volgt samengesteld:
- 228 woningwetwoningen;
- 207 wooneenheden voor kleine huishoudens;
- 119 premiehuurwoningen;
- 120 premiekoopwoningen.
674 woningen.
8ij de uitvoering en indiening van plannen ligt het accent momenteel nadrukkelijk
op de huursector. De indiening van subsidie-aanvragen voor koopprojekten stag
neert momenteel vanwege de ongunstige marktomstandigheden (economische vooruit
zichten en rentepeil).
Voor wat betreft de indiening van subsidie-aanvragen voor huurwoningen moet
worden geconstateerd, dat reeds halverwege dit jaar het aantal plannen het con
tingent ruimschoots overtreft. Gelet op het tekort aan contingent ten opzichte
van de beschikbare plannen zullen er prioriteiten moeten worden gesteld ten aan
zien van de uitvoering van bouwrijpe plannen. Bij het indienen van plannen zul
len wij de volgende aspecten als leidraad hanteren:
- voorrang voor de stadsvernieuwingsprojekten in de binnenstad;
- voorrang voor de overige (ISR-) stadsvernieuwingsprojekten;
- continuïteit met betrekking tot de ontwikkeling van Camminghaburenter ver
krijging van voldoende draagvlak met het oog op het geplande voorzieningenni
veau;
- betaalbaar huurniveau;
Op basis van de huidige planontwikkeling hebben wij een urgentie-lijst op
gesteld van projekten, welke wij voor U ter inzage hebben gelegd.
Nieuwbouwproqramma 1983 t/m 1985.
Indien in de loop van het jaar 1982 het toegekende contingent van 674 wo
ningen niet wordt verhoogd in het kader van de herverdeling van contingenten in
het najaar, dan moet rekening worden gehouden met een geprognotiseerde overloop van
750 woningen, welke aan de voorgenomen bouwplannen van circa 2100 woningen moet
worden toegevoegd.
In het kader van de vaststelling van het nieuwbouwprogramma 1982 t/m 1984
(bijlage nr. 308 van 1981) hebben wij de verwachting uitgesproken, dat het con
tingent voor deze periode op gemiddeld 1000 woningen per jaar zou moeten worden
afgestemd, waarbij er vanuit is gegaan, dat de plannen voor wooneenheden buiten
het subsidiecontingent worden gehonoreerd. De contingentering heeft echter ook
zijn intrede gedaan voor deze categorie woningen, zodat deze thans in de totalen
zijn verwerkt.
