No. 9253.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 1 juli 1982 (bijlage no. 285);
BESLUIT:
de op 8 mei 1982 gedane schenking ten bedrage van 15.000,van de Loge
"De Friesche Trouw" Leeuwarden ten behoeve van het inrichten van een
restauratie-atelier voor het Gemeente-Archief, onder dankzegging, te aan
vaarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Financiële medewerking ten behoeve van de verbouw van de voormalige Prins
Frederikkazerne tot 197 wooneenheden.
Bijlage no. 286 Leeuwarden, 1 juli 1982.
Aan de Gemeenteraad.
In het kader van de begrotingsbehandeling voor het jaar 1981 hebt U naar
aanleiding van een motie op 16 december 1980 (bijlage 4-94-, punt lb) ons opge
dragen een onderzoek te laten uitvoeren naar de technische en financiële haal
baarheid van een woonbestemming voor de Prins Frederikkazerne.
Omdat het op basis van dit onderzoek door de Stuurgroep "Huisvest ng al
leenstaanden en tweepersoonshuishoudens" ontwikkelde bouwplan niet geheel over
eenstemde met het bestemmingsplan "Bonifatiuskerk-Turfmarkt" hebt U op 23 novem
ber 1981 (bijlage no. 507) een voorbereidingsbesluit voor het kazerne-complex
genomen.
Naar aanleiding van het door de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" ingestel
de onderzoek naar de sociale haalbaarheid van het door ons voorgestelde bouwplan
en een desbetreffend verzoek van de Noordelijke Stichting Voorziening Lichame
lijk Gehandicapten om ook wooneenheden voor lichamelijk gehandicapten in het te
verbouwen kazerne-complex onder te brengen zijn de plannen aangepast overeenkom
stig de wensen van de potentiële bouwparticipanten
Het definitieve plan omvat 197 wooneenheden voor kleine huishoudens en een
serviceruimte ten behoeve van gehandicapten. Het bouwplan gaat namelijk uit van
20 aangepaste wooneenheden voor gehandicapten. Voor een nadere specificatie van
de verdere differentiatie naar typen verwijzen wij U naar de ter inzage gelegde
stukken. Het plan heeft de instemming van de Rijksdienst voor de monumentenzorg.
Voorts heeft regelmatig overleg plaatsgevonden met de Hoofd-ingenieur-Directeur
van de Volkshuisvesting. Op grond hiervan verwachten wij, dat op financiële
medewerking kan worden gerekend van zowel de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening als van de Minister van Cultuur, Recreatie en Maatschappe
lijk Werk.
Naar aanleiding van het beschikbaar stellen van bijdragen uit 's Rijks kas ten
laste van de begrotingen van de desbetreffende departementen in het kader van
de zogenoemde samenwerkingsregeling voor monumenten, kan tevens een gemeentelij
ke bijdrage worden verstrekt (dekking verfijningsuitkering restauratie monumen
ten uit het gemeentefonds) terwijl de provincie in het algemeen op basis hiervan
monumentensubsidie in het uitzicht stelt. De subsidiëring staat gelijk met die
van 12 woonhuismonumenten (teleenheden) met een maximaal subsidiabel kostenbe-
drag van 150.000,per teleenheid.
Dit betekent, dat een belangrijk deel van de restauratie-werkzaamheden van
het casco met dit subsidie kan worden bekostigd. Kortheidshalve verwijzen wij U
naar de ter inzage gelegde calculaties.
Voorts kan voor de realisering van de wooneenheden een beroep worden gedaan
op de verruimde subsidie-regeling voor één- en tweepersoonshuishoudens van de
Beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975. De gemiddelde stichtingskosten
per wooneenheid worden op 69.000,-- geraamd. De voorlopige huurprijsberekening
komt op een gemiddeld bedrag van 225,-- per wooneenheid uit.
De totale stichtingskosten worden gevormd door de inbrengwaarde van het
casco en de verbouwingskosten, waarbij rekening dient te worden gehouden met de
aanleg van 84 parkeerplaatsen. Een aanbesteding zal moeten uitwijzen welk aan
deel in de stichtingskosten resteert voor de inbrengwaarde van het casco.
Het spreekt vanzelf, dat de boekwaarde van het kazerne-complex sinds de
aankoop aanzienlijk is toegenomen als gevolg van renteverliezen en bewakings-
kosten. Wij verwachten, daarom dat een beperkt deel van deze hogere boekwaarde
sinds de aankoop niet in de stichtingskosten kan worden ondergebracht. Dit ver
schil zal ten laste worden gebracht van de Algemene Risico-reserve.
