Het zal duidelijk zijn dat de huurders op dezelfde wijze behandeld worden
als elke andere huurder in stadsvernieuwingsgebieden.
Wij geven U in overweging adressanten in antwoord op hun brief in kennis
te stellen van Uw thans te nemen beslissing.
Cohen.
Ook in het aangepaste plan is het bedrijf van Cohen weggedacht, aangezien
met name visueel-ruimtelijke bezwaren zich tegen handhaving blijven ver
zetten. Beperking van de subsidie tot maximaal 5 miljoen heeft evenwel
tot gevolg dat deze aankoop in de beschikking als P.M.-post is opgenomen.
Dit betekent dat nader overleg met het departement nodig zal zijn, zodra
de onderhandelingen over de verwerving van het complex in een verder ge
vorderd stadium zullen komen te verkeren. In tegenstelling tot de meer
genoemde houthandel van Driesum B.V. achten wij verplaatsing van dit
bedrijf nog steeds gewenst; een standpunt dat op basis van stedebouwkundige
en planologische overwegingen door de provinciale commissie voor stads
en dorpsvernieuwing alsmede door het provinciaal bestuur wordt gedeeld.
Bij de invulling van de nieuwe bestemming is logischerwijs aansluiting
gezocht bij de directe omgeving. Een woonbestemming lag dan ook voor de
hand.
Op de plaats van dit bedrijf, alsmede de directe omgeving daarvan kunnen
circa 120 woningen verrijzen. Bij de concrete invulling van deze locatie,
alsmede die van het Dekemabuurtje zal uitvoering worden gegeven aan de
wens van Uw raad ook ruimte te scheppen voor bejaardenwoningen.
Voor de overige aanpassingen mogen wij U kortheidshalve verwijzen naar de
U toegezonden tekening, alsmede die welke ter inzage is gelegd.
4-. Financiën e.a.
In de ministeriële beschikking is het onderwijsgebied uit de l.S.R.
gelicht, omdat er onvoldoende duidelijkheid door het departement van
Onderwijs en Wetenschappen kan worden verschaft over de termijn waarbinnen
de gronden benodigd zullen zijn. Dit betekent dat het onderwijsgebied
een afzonderlijke exploitatie zal krijgen, hetgeen op dit moment geen
financiële risico's met zich meebrengt omdat de gepleegde en nog te plegen
investeringen gedekt kunnen worden uit de in rekening te stellen grondprijs.
Voor de l.S.R.-gebied zelf heeft de minister het subsidie voorlopig
bepaald op 4.662.000,-- hetgeen 2,6 miljoen lager is dan de gevraagde
V.R.O. bijdrage van 7,2 miljoen. Voor een nadere uitsplitsing en moti
vering van de toegepaste kortingen zij kortheidshalve verwezen naar de
ter inzage gelegde stukken.
Het ten laste van de gemeente blijvende deel van de kosten van het I.S.R.-
gebied is evenals het ongedekte saldo van het oude saneringsgebied
gedekt binnen de ruimte welke beschikbaar is voor de stadsvernieuwing.
Voor alle duidelijkheid zij hier opgemerkt dat het herstel van de wajmuren
langs de Dokkumer Ee niet in het subsidie is begrepen.
Voorlopig heeft de minister dit werk als P.M.-post opgenomen, omdat en
nader technisch onderzoek de vervanging dient aan te tonen.
Daarentegen is een deel van de kosten, welke gemoeid zijn met de aanleg
van de Rengerslaan en de straten in het binnengebied wel in de subsidie
opgenomen. Binnenkort zullen wij U de benodigde kredieten vragen, opdat
zo snel mogelijk tot aanleg kan worden overgegaan. De kosten van de
riolering zullen ook in dit gebied worden gesubsidieerd door het depa te-
ment van Volksgezondheid en Milieuhygiëne.
5. enslotte.
Indien U kunt instemmen met de voorgestelde wijzigingen, zullen de
voorbereidende werkzaamheden ten behoeve van het bestemmingsplan worden
afgerond. De nog steeds bestaande voorbereidingsbescherming op grond van
artikel 30 van de Wet Ruimtelijke Ordening loopt af op 26 maart 1983.
De beschikbare tijd is voldoende om het plan definitief gereed te maken
en ter visie te leggen.
Onder de mededeling dat de Commissie Ruimtelijke Ordening is gehoord,
stellen wij U voor in te stemmen met het bovenstaande en te besluiten
overeenkomstig het hierna in ontwerp afgedrukte besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
3.S. Brandsma, Burgemeester.
W.3.G. Reumer, Secretaris.
-4~
-5-
