II-5-4
bestaande bouw:
1980 383
1981 304
1982 (raming) 345
Hieruit blijkt dat het aantal aanvragen dalende is, hetgeen veroorzaakt
wordt door de terugloop van de nieuwbouw. De omvang van de gemeentegarantie
in de komende periode is in sterke mate afhankelijk van de prijsontwikke
lingen in de koopmarkt, het rentepeil en de inkomensvooruitzichten.
Het aantal executies is sinds 1981 fors toegenomen. Vóór 1931 vond gemiddeld
slechts één executie per jaar plaats. In 1981 waren dit reeds 4, terwijl dit
aantal in 1982 tot de maand oktober is opgelopen tot 13 (waarvan enkele uit
gestelde executies van 1981). Wij hebben de indruk, dat naast de toenemende
werkloosheid de oorzaak moet worden gezocht in het aangaan van persoonlijke
verplichtingen naast de hypothecaire geldlening voor het eigen huis.
Op de factoren is door de gemeente nauwelijks invloed uit te oefenen.
Met inbegrip van de genoemde uitgestelde executies van 1981, is tot nu toe
in 1982 door de gemeente 500.000,-- betaald. Na aftrek van de 50% bijdrage
van het rijk bedraagt het ten laste van de gemeente blijvende gedeelte
derhalve 250.000,In de oorspronkelijke ramingen voor 1982 was slechts
rekening gehouden met een verlies van 100.000,--.
In verband met deze ontwikkelingen is het voor 1983 geraamd bedrag voor dit
doel dan ook nogmaals sterk verhoogd.
Indien de huidige ontwikkeling met betrekking tot het aantal executies
zich in 1983 voortzet, is het de vraag of het thans geraamde bedrag nog
toereikend zal zijn.
In verband met het vorenstaande worden de huidige beoordelingsnorm en de
wijze van beoordelen geëvalueerd.
Indien een en ander zal leiden tot een heroverweging van het huidig beleid,
zullen wij hierop nader terugkomen. De zienswijze van de minister zal daar
bij worden betrokken.
Woonruimteverdeling
Het aantal ingeschreven woningzoekenden bij het Gemeentelijk Woningbedrijf
en de plaatselijke woningcorporaties bedroeg per 1 februari en 19 oktober
1982 respectievelijk 4466 en 4076.
nieuwbouw: totaal:
69 452
187 491
60 405
II-5-5
Deze aantallen kunnen als volgt worden
- alleenstaanden jonger dan 21 jaar
- alleenstaanden tot 65 jaar
- tweepersoonshuishouden samenwonend
idem gehuwd
- studerend tot 25 jaar
- onvolledig gezin
- gezin met kinderen
- alleenstaand bejaard
- tweepersoonshuishouden bejaard
Ten opzichte van het totaalcijfer per 1 februari 1982 betekent dit een daling
van 9,6%. Deze daling wordt enerzijds veroorzaakt door het aantal toewijzingen
en anderzijds door het verschil tussen het aantal nieuwe inschrijvingen en
het niet meer verlengen van de inschrijvingen. Dit laatste gebeurt in geval
men afziet van verhuizing of zonder tussenkomst van een van de deelnemende
sociale verhuurders huisvesting heeft gevonden, hetzij binnen de gemeente,
hetzij buiten de gemeente.
Wij hopen binnen afzienbare tijd de evaluatie-resultaten van het toewijzings
systeem op basis van de urgentie-criteria, welke worden gehanteerd in het
kader van de centrale registratie van woningzoekenden, in de Gemeenteraad
aan de orde te stellen.
Woningbedrijf
Organisatie en huisvesting
Eind 1982 zal met betrekking tot 576 flatwoningen in Heechterp een aanvang
worden gemaakt met het uitvoeren van groot-onderhoud- en verbeteringsplannen.
Dit legt een zware claim op de organisatie en de personele capaciteit van het
Woningbedrijf, ondanks de onlangs gerealiseerde uitbreiding van de personeels
sterkte.
Er valt aan de inschakeling van externe deskundigheid voor de diverse projecten
niet te ontkomen. Wij verwachten dat de verbetering van de accommodatie van
het Woningbedrijf positief uitwerkt op de efficiency binnen de organisatie.
1 februari '82
19 oktober '82
404
363
893
1098
884
708
439
383
272
179
331
302
795
661
199
194
249
188
4466
4076
