de begrenzing van het verkochte is ter plaatse aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de ge
meente Leeuwarden
over- of ondermaat tengevolge van de nog ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot
verhoging of verlaging van de koopsom;
koper aanvaardt de grond vrij van hypotheek, beslag en huur en verder
in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigendomsoverdracht
bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz.,
daartoe van ouds en met recht behorende;
de koper is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond
wordt gebouwd;
deze bouw moet binnen twee jaren na de datum van de eigendomsoverdracht
ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden worden
voltooid
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere ge
vallen deze termijn verlengen;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 3, zulks ter beoordeling van
de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
Leeuwarden hem bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de
gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisge
ving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldig
de B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte,
danwel vestiging van zakelijke genotsrechten daarop, mag, behoudens
schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwar
den, niet plaatshebben voordat aan het bepaalde onder 3 is voldaan;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte,
danwel bij vestiging van zakelijke genotsrechten hierop, voordat aan
het bepaalde onder 3, is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard
met inachtneming van het bepaalde onder 3, verplicht de voorwaarden
onder 3, 4, 5, 6 en 7 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve
van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding
dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 4, 5 en 6, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtredinq een boete van
15.000
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
8. de hierbij aan A.G. Otter, K.F.G. Bokma, M. Kiestra, G.J. Touber,
P. Schuurman en H. Mulder, allen wonende te Leeuwardenverkochte
gedeelten van het perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie
G, nummer 1175, met de daarop te stichten opstallen, worden hierbij
voorzover nodig en mogelijk, ten opzichte van elkaar over en weer
belast en bevoorrecht (ieder perceelsgedeelte voorzover nodig als
lijdend en als heersend erf) met een erfdienstbaarheid tot:
het hebben en houden van rioleringen, beerputten, afvoerbuizen, goten,
kolken en dergelijke en de afvoer door deze werken;
alles op de bestaande, danwel bij de bouw aan te brengen, of uit de
bouw voortvloeiende wijze;
het onderhoud en het schoonhouden van de tot gemelde erfdienstbaar
heden dienende werken is ten laste van de daarvan genot hebbende
percelen, ieder voor een gelijk deel;
de afscheidingen tussen de percelen onderling zijn zowel binnen als
buiten de hierop te stichten opstallen, in eigendom en onderhoud
massaal met de naastleger, echter met uitzondering van de afscheidin
gen welke bestaan uit muren die slechts aan één kant een gebouw schra
gen, zullende deze muren in eigendom en onderhoud behoren bij het
perceel waarvan het vorenbedoelde gebouw deel uitmaakt en/of die af
scheidingen die grenzen aan openbaar terrein, openbaar pad of openbare
straat, zullen deze afscheidingen in eigendom en onderhoud behoren bij
het perceel waarvan die afscheiding deel uitmaakt;
9a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeu
ring van Gedeputeerde Staten heeft verkregen, is de koper vanaf de
datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit raads
besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden, aan de gemeente
Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 12 t
per jaar;
9b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat
Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd,
het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte,
met inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te
stellen voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, bere
kend naar 12 per jaar;
10. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van
de levering van een afschrift van de akte voor het gemeente-archief en
die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld
onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten f 235,-- (exclusief B.T.W.)
bedragen, komen voor rekening van de koper;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
12. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de
levering voor rekening van de koper;
- 3 -
