- 30 -
Pand Haniasteeg (huidige vestiging SHF/AAF)
5. Julianaschool a/d Tweebaksmarkt (thans school v.b.o.);
6. Overige tijdens de raadsvergadering van 20 december 1983
genoemde panden.
Om uiteenlopende redenen (bezwaren i..v.m. ruimtelijke orde
ningsplannen, eigendomsrechten, te groot of te klein, alsmede
van financiële en bouwtechnische aard) achten wij de accom
modaties 1 t/m 4 en 6 niet geschikt.
Wij verwijzen U terzake naar de ter inzage gelegde eindrappor
tage van de herwaarderingswerkgroep Cultuur.
Met betrekking tot het pand Julianaschool a/d Tweebaksmarkt
delen wij het volgende mede.
De betreffende school komt naar alle waarschijnlijkheid door
nieuwbouw voor het voortgezet buitengewoon onderwijs in 1985
vrij. De boekwaarde van het pand zal op 1 januari 1986 rond
44.000,zijn. De bouwkundige staat van het pand is redelijk
te noemen.
Mede gelet op de grootte van het gebouw (er zijn 8 leslokalen)
zijn wij van mening dat het pand geschikt is te maken voor de
huisvesting van de Stichting Echo, er van uitgaande dat de klei
nere publieksgerichte manifestaties waar 150 a 200 bezoekers
mogen worden verwacht in deze accommodatie kunnen plaatsvinden.
Over de bestemming van het gebouw kan worden opgemerkt, dat een
ontwerp-bestemmingsplan voor het gebied wordt voorbereid. Hier
in heeft het gebouw een z.g. BD-bestemming, zodat de vestiging
van de stichting in het gebouw mogelijk is.
Concluderend kan worden gesteld, dat de eventuele vestiging van
Echo in dit schoolgebouw een reële mogelijkheid is.
b. Financiële taakstelling.
Op 2 april 1983 heeft de Stichting Echo een begroting inge
diend. Het door een gemeentelijke bijdrage te dekken exploi
tatietekort bedraagt volgens deze begroting jaarlijks
380.000,In een met de Stichting Echo gevoerd overleg is
het realiteitsgehalte van die begroting nog eens nagegaan, ook
afgezet tegen de randvoorwaarde die via het ontwerp-
dekkingsplan 1984-1988 wordt aangegeven, te weten een beschik
baar subsidie van 250.000,met een afwijking naar boven
voor zover die de grenzen van de redelijkheid niet over
schrijdt.
In dit overleg is de stichting bereid gebleken te volstaan met
twee en een halve formatieplaats in plaats van vier formatie
plaatsen, waardoor een besparing op de personeelslasten van
rond 90.000,kan worden verkregen. In bedoelde begroting
werd verder nog rekening gehouden met een kapitaallast van
27-000,In deze situatie kan er evenwel vanuit worden
gegaan dat de eventuele kosten van een verbouwing eenmalig
moeten worden gedekt, zodat geen rekening behoeft te worden
gehouden met een dergelijke last. Resumerend kan worden gesteld
- 31 -
dat het bestuur van de stichting het mogelijk acht met een
jaarlijks subsidie van 380.000,minus 90.000,minus
27.000,is (afgerond) 265.000,een sluitende exploita
tie te verkrijgen van de door de stichting beoogde activi
teiten.
Wij achten dit bedrag aanvaardbaar.
Uitgaande van eenmalig te dekken kosten van de verbouwing van
een ter beschikking te stellen accommodatie tegen betaling van
de jaarlijks voor rekening van de gemeente blijvende eigenaars-
lasten, dient nagegaan te worden welk bedrag met een dergelijke
verbouwing gemoeid zal zijn. Uiteraard is in dit stadium geen
verbouwingsplan voor dit gebouw voorhanden op basis waarvan
de verbouwingskosten geraamd kunnen worden. Wij zijn daarom van
mening dat ook ten aanzien van een dergelijke verbouwing vooraf
de financiële randvoorwaarden moeten worden aangegeven. Gelet
op de begrote kosten voor de verbouw van het pand Schoolstraat
gaan wij er vanuit dat voor realisatie van een sobere doch
doelmatige accommodatie een eenmalige bijdrage van maximaal
1 miljoen voor investering en afboeking van de boekwaarde
voldoende moet zijn.
Aangezien het schoolgebouw niet eerder dan in 1985 vrijkomt,
zal een verbouwing daarvan niet eerder dan in 1986 kunnen wor
den voltooid. Dit betekent dat de middelen die thans jaarlijks
voor het jeugd-en jongerenwerk op stedelijk niveau in de be
groting worden gereserveerd 380.000,voor de jaren 1984
en 1985 voor dat doel (grotendeels) niet behoeven te worden
aangesproken.
Daarnaast bestaat thans nog de reserve voor de realisatie van
een accommodatie als in dit voorstel bedoeld tot een bedrag van
605.000,Wij stellen voor dit bedrag toe te voegen aan de
reserve extra afschrijving, waardoor kapitaallasten worden
bespaard van 84.700,Tot dusver werd de rente van deze
reserve aan de reserve toegevoegd. Wij stellen voor de beno
digde 1 miljoen te realiseren door reservering van de vol
gende bedragen.
Reservering van de in het beleidsplan opgenomen
subsidies jeugd- en jongerenwerk 1984 t/m 1986,
3 x 380.000,— is 1.140.000,-
Af: noodzakelijk geachte subsidiëring
van activiteiten gedurende 1984
en 1985: 2 x 55.000,— is 110.000,—
noodzakelijk voor subsidie
1986 (het nieuwe subsidie-
drag) 265.000,
/-/-375.000,
Reservering gedurende 1984 t/m 1986
van de hierboven genoemde te besparen
kapitaallasten: 3 x 84.700,is 254.100,
