Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor
verschillende (plan)gebieden en percelen alsmede verlening van het voorberei
dingsbesluit voor het plangebied "Blokhuisplein".
Bijlage no. 244 Leeuwarden, 14 juni 1984.
Aan de Gemeenteraad.
I. Voor de plangebieden "Tesselschadestraat" en "Hemrik" hebt U op
27 juni 1983 (bijlage no. 242) een voorbereidingsbesluit genomen. Voorts
hebt U op 13 juli 1981 (bijlage no. 315) voor het plangebied "Emmaplein"
(Oranjewijk) een voorbereidingsbesluit genomen met een werkingsduur van
twee jaar, welke termijn U in Uw vergadering van 5 april 1983 (bijlage no.
116) hebt verlengd tot 13 juli 1984. Aangezien het niet mogelijk is geble
ken tijdig ontwerp-bestemmingsplannen voor deze gebieden ter inzage te
leggen, zal de voorbereidingsbescherming op korte termijn vervallen.
Wij achten het gewenst, dat voor deze plangebieden opnieuw een voor
bereidingsbesluit wordt genomen en wel voor de plangebieden "Tesselschade
straat" en "Hemrik" voor de duur van een jaar en voor het plangebied
"Emmaplein" voor de duur van twee jaar. Wij verwachten, dat de ontwerp-
bestemmingsplannen voor deze gebieden thans binnen een jaar respectievelijk
twee jaar ter inzage kunnen worden gelegd.
II. Voor het plangebied "Blokhuisplein" hebt U op 1 november 1982 (bijlage no.
391) een voorbereidingsbesluit genomen met een werkingsduur van twee jaar,
zodat dit voorbereidingsbesluit op 1 november 1984 zou vervallen. Aangezien
het ontwerp-plan niet voor laatstgenoemde datum ter visie kan worden ge
legd, achten wij het gewenst, dat gebruik gemaakt wordt van de in artikel
21, lid 7 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening genoemde mogelijkheid om de
werkingsduur van het voorbereidingsbesluit met een jaar te verlengen.
III. Onlangs hebben wij een verzoek om vergunning ontvangen voor de bouw van een
vrijstaande woning op het perceel Pasveerweg 33 te Leeuwarden. In het ter
plaatse geldende bestemmingsplan "Huizum-Dorp" is dit perceel grond
aangewezen voor aaneengesloten eengezinshuizen. De bouw van een vrijstaande
woning wijkt hier derhalve van af. Stedebouwkundig gezien zijn er evenwel
geen bezwaren. Aan het bouwplan kan alleen medewerking worden verleend
indien een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Alsdan wordt het mogelijk
vrijstelling van de voorschriften van het geldende bestemmingsplan te
verlenen. Hierbij geldt wel als voorwaarde, dat Gedeputeerde Staten vooraf
moeten hebben verklaard tegen het verlenen van deze vrijstelling geen be
zwaar te hebben. Hierna kan de bouwvergunning worden verleend.
IV. Teneinde medewerking, te kunnen verlenen aan een bouwplan voor 72 appar
tementen in de premie-huursector op een perceel aan de Nieuwekade/hoek
Amelandsstraat hebt U in Uw vergadering van 27 juni 1983 (bijlage no. 242)
voor bedoeld perceel een voorbereidingsbesluit genomen. Wij hebben Gedepu
teerde Staten verzocht ten behoeve van dit bouwplan een zgn. verklaring van
geen bezwaar als bedoeld in artikel 50, lid 8 van de Woningwet af te geven.
Zowel in verband met de afgifte van deze verklaring van geen bezwaar als in
verband met het verlenen van de bouwvergunning is het noodzakelijk, dat
voor dit perceel opnieuw een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
