- 2 -
V. De Directie van de Dienst Stadsontwikkeling heeft een verzoek om
bouwvergunning ingediend voor 4 schoollokalen op de percelen Zwenkgras 69
en 71 (achter "De Oase"). De lokalen zijn ter plaatse reeds ruim 5 jaar
aanwezig.
Voor de gebouwen is indertijd een zgn. tijdelijke bouwvergunning verleend
voor een termijn van 5 jaar. De lokalen zijn destijds gebouwd ter
overbrugging van een piek in de behoefte aan schoolgebouwen ten behoeve va;
het kleuter- en lager onderwijs. Voor de constructie van een "tijdelijke"
vergunning moest en kon worden gekozen, omdat hier sprake was van een
tijdelijke behoefte en voorts omdat het terrein een bestemming bijzondere
doeleinden (bestemmingsplan "Aldlan-West"had (en heeft), die het gebruik
als school niet toeliet. De lokalen zijn thans verhuurd aan de M.T.S. In
verband met ruimtegebrek zal de M.T.S. nog gedurende geruime tijd van deze
lokalen gebruik moeten maken. Er is derhalve behoefte om de lokalen ook na
de inmiddels verlopen instandhoudstermijn nog een aantal jaren te laten
staan. Verlenging van de instandhoudingstermijn is echter wettelijk niet
mogelijk. Ter legalisering van de aanwezigheid van de lokalen is een
"definitieve" bouwvergunning nodig. Hiertoe zal de zgn. anticipatie
procedure moeten worden gevoerd. Ten behoeve hiervan zal vooraf een voor-
bereidingsbesluit dienen te worden genomen.
VI. Er zijn 3 verzoeken om vergunning voor de bouw van een buurtgebouw inge
diend, namelijk respectievelijk op het perceel Tjalkstraat 5 (wijkcoraité
Schepenbuurt)op het perceel Salomonszegel 101 (wijkgroep Aldlan) en op
het perceel Gerard Doustraat 23-1 (wijkvereniging Gerard Dou - Huizum-West
i.o.). Het bouwplan voor het buurtgebouw aan de Tjalkstraat wijkt af van
het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Uitbreidingsplan Greunsweg omdat
de rooilijn met circa 2 meter wordt overschreden.
Stedebouwkundig zijn er evenwel geen bezwaren. Het bouwplan aan de Salo
monszegel is in strijd met het ter plaatse geldende globale bestemmingsplai
"Aldlan-Oost" omdat dit terrein deels is aangewezen voor de bouw van scho
len en deels voor woningbouw. Het bouwplan is evenwel in overeenstemming
met het thans in voorbereiding zijnde ontwerp-bestemmingsplan "Aldlan-Oost
IIA". Het terrein aan de Gerard Doustraat is in het reeds vastgestelde,
maar nog niet goedgekeurde bestemmingsplan "Huizum-West, deelgebied
aangewezen voor "Speelterrein".
Bebouwing is toegestaan binnen het als zodanig op de plankaart aangegeven
gedeelte. Het bouwplan voldoet aan de bebouwingsbepalingen, zowel wa:
betreft de hoogte als het bebouwingsvlak. De functie buurtgebouw valt even
wel niet binnen de bestemmingsomschrijving. Stedebouwkundig gezien bestaan
tegen deze functie geen bezwaren. Teneinde aan de hiervoor bedoelde bouw
plannen medewerking te kunnen verlenen, is het noodzakelijk, dat voor-
bereidingsbesluiten worden genomen. De bouwvergunningen zullen worden
verleend via de zgn. anticipatie-procedure, zulks nadat Gedeputeerde Statei
zgn. verklaringen van geen bezwaar hebben afgegeven.
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening omtrent het
vorenstaande is gehoord, stellen wij U voor ten aanzien van genoemde (plange
bieden en percelen een voorbereidingsbesluit te nemen c.q. te verlengen,
overeenkomstig het bijgevoegd ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester,
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
Nr. 9937
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
overwegende, dat het wenselijk is met betrekking tot de hierna omschreven
(plan)gebieden en percelen een voorbereidingsbesluit te nemen;
dat één van deze plangebieden, in casu "Emmaplein" is gelegen binnen de
bebouwde kom en dat ten aanzien van dit gebied bij het Structuurplan 1974 voor
de gehele gemeente 1e fase aanwijzingen voor de bestemming zijn gegeven, zodat
aan het voorbereidingsbesluit een werkingsduur van maximaal twee jaar kan worden
verbonden, hetgeen hij in dit geval wenselijk acht;
dat voorts bij zijn besluit van 1 november 1982, no. 15076 voor het
plangebied "Blokhuisplein" een voorbereidingsbesluit is genomen, waaraan een
werkingsduur van twee jaar is verbonden;
dat het gewenst is deze termijn met ten hoogste een jaar te verlengen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 14 juni 1984
(bijlage no. 244)
gelet op artikel 21, leden 1, 2, 4, 7 en 8 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening;
BESLUIT:
a. te verklaren, dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied
begrensd door TesselschadestraatHeliconweg en Harlingertrekweg, nader
aangegeven met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende
tekening no. 23A-6 (plangebied Tesselschadestraat);
b. te verklaren, dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied
begrensd door de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, Ouddeel, Woudmansdiep,
Wijde Greuns en De Tijnje, nader aangegeven met een zwarte stippellijn op de
bij dit besluit behorende tekening no. 34A-23 (plangebied Hemrik)
c. te verklaren, dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied
begrensd door Emmakade Z.Z., Julianastraatde spoorlijn Leeuwarden-
Groningen, Achter de Hoven en Kanaalstraat, nader aangegeven met een zwarte
stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening no. 11 Z3-1 (plangebied
Emmaplein Oranjewijk
d. te bepalen, dat het onder c. genoemde besluit vervalt indien niet binnen
twee jaar na dagtekening voor dit gebied een ontwerp-bestemmingsplan ter
inzage is gelegd;
e. de termijn, waarvoor het voorbereidingsbesluit van 1 november 1982,
no. 15076 is genomen, te verlengen tot 1 november 1985 (plangebied
Blokhuisplein)
