- 2 -
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder k, zulks ter beoordeling
van de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
Leeuwarden hem bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis
heeft gegeven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan
de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na de bedoelde
kennisgeving en voor de prijs van 99.000,
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschul
digde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. de koper is verplicht de op het gekochte gestichte woning na gereed
komen gedurende een periode van tenminste 2 jaren als hoofdbewoner/ei
genaar daadwerkelijk te bewonen;
7. verkoop, vervreemding, verhuur, dan wel het anderszins ingebruik
afstaan van het gekochte of een gedeelte van het gekochte met de
daarop gestichte woning, dan wel vestiging van een zakelijk genots-
recht daarop, mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder
voorwaarden) verkregen schriftelijke toestemming van Burgemeester
en Wethouders van Leeuwarden, niet plaatsvinden voordat aan het
bepaalde onder b (voltooiing der bebouwing) en onder 6 (2 jaren
eigen bewoning) is voldaan;
de bedoelde toestemming zal slechts in bijzondere gevallen (zoals
o.a. verandering van werkkring c.q. overplaatsing, overlijden,
ontbinding van het huwelijk) één en ander ter beoordeling van
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, worden verleend;
de bedoelde toestemming dient gemotiveerd en schriftelijk aan
Burgemeester en Wethouders te worden gevraagd;
Burgemeester en Wethouders delen de koper binnen 2 maanden na de
ontvangst van het verzoek om de bedoelde toestemming huri beslissing
mede
dit beding is niet van toepassing bij verkoop krachtens artikel
1223, lid 2, van het Burgerlijk Wetboek;
8. het is de koper verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestem
ming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het
gekochte gestichte woning het beroep van huisarts, tandarts, fysio
therapeut of verloskundige hulp, vallende binnen de z.g. 1e lijns
gezondheidszorg, uit te (laten) oefenen;
9. zodra de verkochte grond krachtens een aan de Gemeente Leeuwarden
verleende machtiging binnen de geografische begrenzing van een
lokaal stadsnet voor centrale ontvangst van televisie en radio is
komen te liggen, zal koper gedogen, dat in/op de verkochte grond
kabels en/of installaties ten behoeve van genoemde voorzieningen
worden gelegd/aangebrachtéén en ander in overleg met koper;
10a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8
9, 10a en 11 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve van de
gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende vervreem
ding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
- 3 -
10b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het
gekochte voordat aan het bepaalde onder U (voltooiing der bebouwing)
is voldaan, is de overdragende partij, uiteraard met inachtneming
van het bepaalde onder 7 bovendien verplicht de voorwaarden onder U
5, 6, 7, 10b en 11 vermeld tegenover de verkrijger(sten behoeve
van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan
te nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij opvolgende ver
vreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
11. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld
onder 5, 6, 7, 8, 9, 10a en 10b, verbeurt de nalatige c.q. over
treder aan de gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of
overtreding een boete van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling
of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
12. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
13a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkre
gen, is de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum
van goedkeuring van dit raadsbesluit tot de dag, waarop de akte
wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een
rente verschuldigd, berekend naar 12$ per jaar;
13b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat,
nadat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben
goedgekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de
overdrachtsakte met inachtneming van de eventueel door Burgemeester
en Wethouders te stellen voorwaarden, door de koper in gebruik
wordt genomen
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden,
aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar 12$ per jaar;
11+. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper
15. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
16. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
17. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden
voor een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde
notaris
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.