Hoofdstuk 3.
- 16 -
MONUMENTEN EN BEELDBEPALDENDE PANDEN.
Artikel 3.1.
1. In dit hoofdstuk wordt verstaan onder:
a. Monumenten:
Panden die zijn opgenomen in het monumentenregister zoals beuoeld
in artikel 10 van de Monumentenwet, dan wel panden waaromtrent de
Minister van Welzijn, Volksgezondheid en Cultuur ingevolge arti
kel 8 van deze wet het voornemen tot plaatsing op de monumen
tenlijst heeft kenbaar gemaakt.
b. Beeldbepalende panden:
Panden die niet als monument zijn beschermd, maar die naar het
oordeel van burgemeester en wethouders een kenmerkend onderdeel
vormen van een stads- of dorpsgezicht dat krachtens artikel 20
van de monumentenwet in de gemeente is aangewezen of vanwege het
Departement van Welzijn, Volksgezondheid en Cultuur bescher-
menswaardig wordt geacht, dan wel panden welke gehoord de Com
missie Monumentenzorg, eveneens als kenmerkend moeten worden
beschouwd.
2. In dit hoofdstuk wordt onder eigenaar mede verstaan:
a. degene die het recht van erfpacht heeft;
b. de houder van een recht van opstal;
c. de toekomstige eigenaar, erfpachter of houder van een recht
van opstal.
Artikel 3.2.
1. Aan de eigenaar, tevens bewoner van een pand, kan een bijdrage
ineens worden toegekend ter tegemoetkoming in de kosten van het
treffen van:
a. voorzieningen tot verbetering van de indeling of het
woongerief
b. voorzieningen tot opheffing van bouwtechnische gebreken, het
normale onderhoud te boven gaand;
c. overige voorzieningen, het normale onderhoud te boven gaand,
die voor de instandhouding van het pand noodzakelijk zijn.
2. De eigenaar tevens verhuurder van een bewoond pand, kan een
bijdrage-ineens worden toegekend ter tegemoetkoming in de kosten
van voorzieningen, zoals bedoeld in het eerste lid.
3. Aan de eigenaar van een pand, niet zijnde een woning, en niet
tot woning bestemd, kan een bijdrage-ineens worden toegekend ter
tegemoetkoming in de kosten van voorzieningen, zoals bedoeld in
het eerste lid, onder b en c.
- 17 -
4. De bijdrage-ineens, zoals bedoeld in het eerste en tweede lid,
bedraagt maximaal 50van de kosten van voorzieningen, doch ten
hoogste 50? van 200.000,
5. De bijdrage-ineens, zoals bedoeld in het derde lid, bedraagt
maximaal 50? van de kosten van voorzieningen, doch ten hoogste
50? van 150.000,
6. Op de kosten van voorzieningen worden in mindering gebracht de
kosten waarvoor uit hoofde van deze verordening of enige andere
regeling steun is of kan worden toegekend, alsmede de kosten die
uit hoofde van een andere regeling zijn of kunnen worden gefinan
cierd, tenzij de bijdrage een aanvullend karakter draagt.
7. In bijzondere gevallen kan de bijdrage-ineens op een hoger
bedrag worden vastgesteld dan voortvloeit uit de toepassing van
het vierde en vijfde lid van dit artikel.
Artikel 3»3.
1. Voor de restauratie/rehabilitatie van woonhuismonumenten en
beeldbepalende panden kunnen burgemeester en wethouders voor de
in nauw overleg met hen en te hunnen genoegen te ontwikkelen
plannen een stimuleringssubsidie toekennen:
a. van maximaal 2.500,wanneer de bouwkosten een bedrag van
100.000,niet zullen overschrijden.
b. van maximaal 5.000,wanneer de bouwkosten meer dan
100.000,doch niet meer dan 150.000,zullen bedragen.
c. van maximaal 7.500,wanneer de bouwkosten meer dan
150.000,zullen bedragen.
Het bedrag der bouwkosten moet gebaseerd zijn op een sobere en
doelmatige uitvoering van de restauratie- of rehabilitatiewerk
zaamheden, zulks ter beoordeling van burgemeester en wethouders.
2. Onder bouwkosten worden in de regel verstaan de kosten van
alle voorzieningen die moeten worden getroffen om een wocnhuismo-
nument zo goed mogelijk naar huidige maatstaven gerekend bewoon
baar te maken en te restaureren, exclusief omzetbelasting.
3. Het stimuleringssubsidie wordt niet eerder toegekend dan:
a. nadat burgemeester en wethouders op basis van het gestelde in
het eerste lid hebben verklaard, dat overeenstemming bestaat over
de planvoorbereiding;
b. nadat de zakelijk gerechtigde(n) op het te restaureren/reha
biliteren woonhuismonument aan burgemeester en wethouders heeft
(hebben) verklaard, dat indien het restauratie/rehabilitatieplan,
om welke reden dan ook, niet wordt uitgevoerd, het geheel of ten
dele ontwikkelde plan aan de gemeente beschikbaar wordt gesteld
en haar eigendom wordt.
