- 4 -
indien de gestelde termijn van twee maanden door toedoen van de
koopster wordt overschreden en Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden geen verlenging dezer termijn toestaan, dan wel indien
na verlenging van die termijn de verlengde termijn wordt over
schreden, is de koopovereenkomst van rechtswege ontbonden;
14a. de betaling van de koopsom van in totaal 2.194.000,— (exclusief
B.T.W.) dient te geschieden als volgt:
- voor de eerste fase 1.419.000,— (exclusief B.T.W.) tege
lijk met het accepteren van de koopaanbieding voor de onderha
vige grond;
- voor de tweede fase 775.000,— (exclusief B.T.W.) uiterlijk
zes maanden nadat de bouwvergunning voor de eerste fase is afge
geven
bij latere betaling is over het verschuldigde tot de datum van
daadwerkelijke betaling aan de gemeente Leeuwarden de wettelijke
interest verschuldigd;
14b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat,
nadat Gedeputeerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben
goedgekeurd, het verkochte, vooruitlopende op het passeren van de
overdrachtsakte, met inachtneming van de eventueel door Burge
meester en Wethouders te stellen voorwaarden, door de koopster in
gebruik wordt genomen
koopster is alsdan, indien en voor zover de koopsom nog niet is
betaald, met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toe
gestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan
de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd,
berekend naar de wettelijke interest;
15. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen
vanaf de levering voor rekening van de koopster;
16a. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning en wegens het hieronder b. gestelde;
16b. de gemeente Leeuwarden vrijwaart de koopster tegen de financiële
gevolgen welke voortvloeien uit de aanwezigheid in de bodem van
stoffen welke schadelijk zijn voor het milieu dan wel voor de
volksgezondheid
beslissingen terzake van maatregelen, zoals bijv. het verwijderen
van de verontreinigde grond of het beheersen van schadelijke
effecten van die grond, worden door partijen gezamenlijk in goed
overleg genomen;
17. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wet
boek;
18. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en
verleden voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden
gevestigde notaris;
- 5 -
19restitutie van een gedeelte van de koopsom zal plaatsvinden indien
de door het rijk te verlenen lokatiesubsidie minder zal bedragen
dan 3.300,— per woning (incl B.T.W.);
deze restitutie zal worden berekend door 31 te vermenigvuldigen
met het verschil tussen 3.300,— per woning (incl. B.T.W.) en
het werkelijk door het Rijk verleende bedrag aan lokatiesubsidie
per woning (incl. B.T.W.);
over het te restitueren bedrag wordt vanaf de datum van betaling
van de koopsom tot de datum van restitutie door de gemeente
Leeuwarden een rentevergoeding betaald, berekend naar wettelijke
interest
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
