/Lui
- ïïit financieel economisch oogpunt is verplaatsing van het bedrijf
niet haalbaar en niet zinvol.
- Be aard van het bedrijf brengt geen conflicten met zich mee met de
omringende woonfunctie.
- Uitbreiding van de opslagfunctie heeft geen negatief gevolg voor
het woonklimaat. Parkeerproblemen dienen te worden opgelost via de
verkeerswetgeving.
- Op afzienbare tijd worden de panden niet omgevormd tot woningen.
- Het bouwplan leidt niet tot waardedaling van de woningen en
achteruitgang van de leefbaarheid.
- Uitbreiding van de panden leidt niet tot aantasting van de constructie
van de naastliggende panden.
IT. Terinzagelegging van de stukken en hoorzitting
Be op de zaak betrekking hebbende stukken hebben van 11 t/m 15 februari
19Ö5 ter gemeentesecretarie ter inzage gelegen. Bezwaarden en de derde
belanghebbende, Technisch Bedrijf Tromp, zijn in het bezit gesteld
van de stukken. Technisch Bedrijf Tromp heeft bij brief d.d.
16 januari 1985 een reactie gegeven, die samengevat als volgt luidt:
- Be behoefte aan uitbreiding is zeer dringend.
- Be smalle uitgang naar de Elias Vonckstraat zal zeer sporadisch
worden gebruikt.
Be activiteiten van het bedrijf blijven zich uitsluitend afspelen in
de Carel van Manderstraat. In feite verandert er voor de omwonenden
niets.
- Het bouwplan is ontworpen door een architectenbureau.
- Be directe buurman op Carel van Manderstraat 3 verklaart schriftelijk
geen last te hebben van het bedrijf.
Bezwaarden, Technisch Bedrijf Tromp en de vertegenwoordiger van
Burgemeester en Wethouders zijn in de gelegenheid gesteld hun standpunten
nader toe te lichten in een hoorzitting van de Raadsadviescommissie
voor de beroep- en bezwaarschriften op maandag 25 februari 1985 om
16.30 uur in het Stadhuis.
In aanvulling op de reeds schriftelijk ingenomen standpunten merkte
de vertegenwoordiger van Burgemeester en Wethouders nog op, dat het
voorbereidingsbesluit niet de bedoeling heeft het bedrijf als zodanig
in het bestemmingsplan op te nemen.
T. Overwegingen en advies van de Raadsadviescommissie voor de beroep
en bezwaarschriften
Be commissie is in meerderheid van oordeel, dat in het onderhavige geval
gekeken moet worden naar de consequenties van de bedrijfsuitbreiding
voor de onmiddellijke woonomgeving. Noch uit het bezwaarschrift, noch
uit hetgeen tijdens de hoorzitting naar voren is gekomen is gebleken,
dat de geplande uitbreiding een ongewenste uitstraling zal hebben
op die woonomgeving. Voor een verdere aantasting van de vroonomgeving
behoeft derhalve niet te worden gevreesd. Bij de uitbreiding gaat het
slechts om een betere interne organisatie van het bedrijf. Het belang
van het bedrijf bij de uitbreiding dient derhalve te gaan boven het
belang van de omwonenden.
Be meerderheid van de commissie behoudt echter wel enige aarzeling in
algemene zin, aangezien de gemeente hiermee afwijkt van het beleid
om bedrijven uit woonbuurten te weren. Besalniettemin adviseert de
meerderheid van de commissie de Raad het bezwaarschrift ongegrond te
verklaren conform bijgevoegd concept-besluit.
Eén lid van de commissie adviseert de Raad het beroepschrift gegrond
te verklaren. Zijns inziens hoort het bedrijf niet in een woonbuurt
thuis. Bat is ook vastgelegd in een recent bestemmingsplan. Het is
in strijd met de bedoeling van dat plan en met de planologische
intentie in het algemeen om nu via een voorbereidingsbesluit aan
uitbreiding van een bedrijf in een woonbuurt medewerking te verlenen.
Voorzitter,
(mr. J.J. ïeunrug)
Secretaris,
(mr. A.B. van Mjk)
