- 2 -
Volg- Datum waarop het
nr. verzoek is inge
komen.
Schoolbestuur.
Medewerking te
verlenen voor:
Toegepast
wetsartikel,
29 april 1985
Vereniging voor-
Protestants
Christelijk
Kleuter- en Lager
onderwijs te
Leeuwarden-Zuid.
Het creëren van een
nieuwe berging en
fietsenstalling
t.b.v. de scholen
Amalia van Solms en
Beukerstins,
Keizerskroon 86,
alhier.
Artikel E-42
van de Over
gangswet WBO,
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Uitbreiding archiefruimte en verbouw Grote Kerkstraat 21 t/m 25 tot 11 woningen.
Bijlage no. 205 Leeuwarden, 13 juni 1985.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 23 oktober 1984, hebben wij ons voorstel van
11 oktober 1984 (bijlage no. 372) inzake de uitbreiding van het gemeente-archief
teruggenomen met het oog op de ontwikkeling van een totaalplan voor zowel de
uitbreiding van het archief als de realisering van woonruimte in de panden
Grote Kerkstraat 21 t/m 25. Gelet echter op de complexiteit van het project en
de inschakeling van derden en het uiteindelijk daarmee verkregen onderzoeksre
sultaat, is meer tijd nodig geweest dan was voorzien. Omtrent de voorgeschiede
nis verwijzen wij U kortheidshalve naar de raadsbrief van 11 oktober 1983
(bijlage no. 372) en de ter inzage gelegde stukken.
Wij hebben in overleg met de Vereniging voor Volkshuisvesting een haalbaar
heidsonderzoek laten instellen om in samenhang met de realisering van de
uitbreiding van het archief tot een efficiënt totaalplan te kunnen komen. Op
grond van de onderzoeksresultaten, komen wij tot de conclusie, dat zowel in
financieel opzicht als uit een oogpunt van volkshuisvesting het aanbeveling ver
dient te kiezen voor een planopzet, die uitgaat van de realisering van
uitsluitend woningen in de panden Grote Kerkstraat 21 t/m 25. De uitbreiding van
het gemeente-archief wordt in deze opzet door middel van nieuwbouw in drie
bouwlagen gerealiseerd aansluitend aan de achterzijde van de bestaande archief
depots. Voor het functioneren van het archief is de thans voorgestelde oplossing
aanvaardbaar. De bouwkosten voor deze uitbreiding blijven naar verwachting bin
nen het aanvankelijk vastgestelde bouwbudget van 654.000,Het aandeel van
het archief in de boekwaarde van de panden Grote Kerkstraat 21 t/m 25 ad
24.230,komt in deze nieuwe planopzet te vervallen. Het totale krediet voor
het archief (inclusief de inrichtingskosten ad 175.000,en de vergroting van
de leeszaal ad 35.300,kan daarom thans worden beperkt tot 864.300,De
jaarlijkse lasten van deze investering bedragen 11,5$ (9$ rente en 2,5$
afschrijving). Dit resulteert in een bedrag van 99.395,De bijkomende
exploitatielasten worden begroot op 5.000,zodat de totale jaarlijkse
xploitatielasten worden geraamd op 104.395,
De aanvaardbare stichtingskosten van de thans geplande 11 woningen liggen
bij een gemiddelde maandhuur van 360,per maand en onder verrekening van een
gemeentelijke monumentenbijdrage ad 225.000,rond de 98.500, Het
betreft hier zes drie- en vijf tweekamerwoningen. Het is niet mogelijk gebleken
te voldoen aan de wens om grotere woningen te realiseren, zonder het brengen van
een groot financieel offer. Met inachtneming van de boekwaarde van deze panden
wordt het tekort van het nieuwe bouwplan voorshands op t f 100.000,geraamd.
Wij stellen U voor dit tekort te zijner tijd bij de aanvraag om financiële
medewerking te dekken ten laste van de voor de stadsvernieuwing gereserveerde
m .ddelen en thans een principebesluit te nemen ten aanzien van de verkoop van de
panden aan de Vereniging voor Volkshuisvesting, waarbij de grond in erfpacht
wordt uitgegeven.
Gelet op de thans voorliggende planontwikkeling lijkt het ons juist de plan-
voorbereiding en -uitvoering zoveel mogelijk in één hand te houden. Wij stellen
ons daarom voor dat voor het gehele plan de Vereniging voor Volkshuisvesting als
opdrachtgever zal fungeren en dat van gemeentewege wordt geparticipeerd in het
bouwteam.
