Realiseren van een wijkaccommodatie in de wijk Camminghaburen-noord
Bijlage nr. 215 Leeuwarden, 13 juni 1985.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 24 oktober 1983 besloot U voor de voorbereiding van de bouw van
een wi jkaccommodatie in Camminghaburen-Noord een krediet beschikbaar te stellen van
50.000,De Dienst Stadsontwikkeling die als architect optreedt heeft inmiddels
een besteksklaar plan bij ons ingediend. Het plan is gebaseerd op een programma van
eisen dat door de wijkvereniging is opgesteld.
Voor een nadere omschrijving van het bouwplan verwijzen wij U kortheidshalve naar
de stukken die voor U ter inzage zijn gelegd.
De nieuwe wijkaccommodatie zal worden gebouwd op het toekomstige parkeerterrein van
het te realiseren winkelgebied in Camminghaburen op de hoek van de Camminghaburg en
de FrittemastateIn het globale bestemmingsplan en in het in voorbereiding zijnde
ontwerp-uitwerkingsplan Camminghaburen, deelgebied V, is met de bouw van een wijk
accommodatie rekening gehouden.
Met betrekking tot het ingediende plan merken wij het volgende op.
Overeenkomstig de vuistregelsvastgelegd in de gemeentelijke accommodatienota en in
aanmerking nemende dat de wijk reeds over een accommodatie van 70 m2 beschikt, is
het brutc-vloeroppervlak van de te realiseren accommodatie 480 m2 (390 m2 begane grond
en 90 m2 verdieping).
Rekening houdend met de voor wijkaccommodaties gehanteerde bouwnorm 1.930,per m2
prijspeil 1985) zou daarmee een investering van rond 926.000,gemoeid zijn.
Mede gelet op het resultaat van een voor-aanbesteding worden de kosten echter geraamd
op in totaal 1.010.830,De normkosten worden derhalve met 84.830,overschreden.
Het bestuur van de wijkvereniging is evenwel bereid gebleken om, naast de cp 65.000,
geraamde kosten voor inventaris, een bedrag van 31.950,voer eigen rekening te
nemen
De vereniging denkt deze eigen inbreng te kunnen leveren door onder meer zelfwerk
zaamheid, bijdragen van fondsen en het sluiten van een geldlening.
Wij menen dat het verantwoord is om medewerking te verlenen aan het verzoek van de
wi jkvereniging om garantie te verlenen voor de betaling van rente en aflossing van de
door de vereniging af te sluiten geldlening ad 19.000,
De leningsovereenkomst voldoet aan de eisen die terzake in de Wet Kapitaaluitgaven
Publiekrechtelijke Lichamen worden gesteld.
Het is niet mogelijk gebleken meer op de bouwkosten te bezuinigen zonder het bouw
plan drastisch te wijzigen. Gegeven het feit dat de wijkaccommodatie de komende jaren
zal moeten functioneren ten behoeve van geheel Camminghaburen en niet uitsluitend voor
het noordelijk deel achten wij verkleining van het bouwvolume om op die wijze binnen
het budget te blijven niet wenselijk. Wij stellen daarom voor in te stemmen met het
ingediende bouwplan en met de overschrijding van het toegestane bouwbudget ad 52.880
83 830,minus 31.950, accoord te gaan.
De ten laste van de gemeente blijvende bouwkosten worden rekening houdende met de bij
drage van de wijkvereniging, geraamd op 1.010.830,minus 31.950,is
978,880, In deze raming zijn ook de op 11.000,geraamde kosten opgenomen
van een trapplateau-liftMet het Provinciaal Overleg Revalidatie zijn wij van mening
dat de op de verdieping geplande vergaderzaal en soosruimte bereikbaar dienen te zijn
voor rolstoelgebruikers en slecht ter been zijnde mensen.
se wi jkaccommodatie wordt gemeentelijk eigendom en zal aan de wijkorganisatie in
gebruik worden gegeven.
het ligt in de bedoeling ook het beheer aan de wijkorganisatie op te dragen, een en
ander onder nog nader vast te stellen voorwaarden, overeenkomstig de door U vastge
stelde modelovereenkomst.
Ook ten aanzien van deze accommodatie geldt het door U vastgestelde uitgangspunt dat d
sxploitatie sluitend moet zijn, rekening houdend met een gemeentelijk subsidie in
he exploitatielasten op basis van de bepalingen in de Subverordening Specifiek Welzijn
par. 6) behorende bij de Algemene Subsidieverordening.
