5. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het verkochte is
de overdragende partij verplicht de bedingen onder 4, 5 en 6 vermeld tegen- I
over de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden, danwel de
onder artikel 4 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, te bedingen en namens deze I
gemeente danwel de bedoelde Nutsbedrijven/Stichting, aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
6. bij niet-naleving van één der verplichtingen, vermeld onder 4 en 5, verbeurt I
de nalatige danwel overtreder aan de gemeente Leeuwarden danwel de onder
artikel 4 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, voor iedere niet-naleving een
boete van 25.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving, zonder
dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst
behoeft plaats te vinden;
7. de betaling van de koopprijs geschiedt bij het verlijden van de akte tot
eigendomsoverdracht;
8. de feitelijke levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het
verlijden van de akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het verkochte;
indien buiten schuld van verkoopster of koper het verkochte vóór het
tijdstip van levering en aanvaarding geheel of gedeeltelijk teniet gaat,
danwel daaraan aanmerkelijke schade ontstaat en de schade niet vóór de dag
van de feitelijke aanvaarding of vóór een latere, door de koper te bepalen
datum wordt hersteld, is de koopovereenkomst van rechtswege en zonder
tussenkomst van de rechter ontbonden, tenzij de koper verklaart uitvoering
van de overeenkomst te verlangen, in welk geval de verkoopster verplicht is I
tegelijk met de levering van het verkochte alle vorderingen, welke zij ter- I
zake van de schade jegens derden mocht hebben, aan de koper te cederen;
9. verkoopster is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uit
winning
10. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
11. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendoms
overdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vor
deren;
12. partijen kiezen voor de uitvoering van de overeenkomst en haar gevolgen
woonplaats ten kantore van de voornoemde notaris;
13. verkoopster is bekend met het feit dat de koper - uiteraard onder normale
omstandigheden - onder zekerheid van eerste hypotheek de voor de onderhavige!
aankoop benodigde gelden (danwel een deel daarvan) ter leen dient te ont
vangen;
14. koper heeft het recht de overeenkomst te ontbinden door een schriftelijke
mededeling aan de verkoopster, mits op de eerste werkdag na de dag waarop del
akte tot eigendomsoverdracht uiterlijk had moeten zijn verleden, indien
koper niet uiterlijk op laatstbedoelde dag ondanks zijn redelijke inspanning!
de onder 13 vermelde geldlening met de mogelijkerwijs daarbij aangevraagde
gemeentegarantie mocht hebben kunnen verkrijgen;
- 3 -
15. indien koper op de ingevolge het onder artikel 3 vermelde te bepalen tijd en
plaats niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt,
danwel verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de
Koopsom en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder
enige aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn;
in dat geval zal de verkoopster het recht hebben de overeenkomst door een
schriftelijke kennisgeving aan koper te ontbinden, alles onverminderd de
bevoegdheid van verkoopster gebruik te maken van de haar door de wet gegeven
rechtsmiddelen
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
