- 2 -
Overwegende
1dat partijen voor de ontwikkeling van het kerngebied in het centrum
van "Camminghaburen" een raamovereenkomst (met daarbij behorende
model realisatieovereenkomst) en een voorbereidingovereenkomst heb
ben gesloten;
2. dat partijen zich in het kader van de bedoelde overeenkomsten tot
doel hebben gesteld de realisering in het kerngebied van een door
partijen te ontwikkelen bebouwingsprogramma, bestaande uit commer
ciële voorzieningen met (boven)woningen, één en ander ter ver
wezenlijking van een gedeelte van het bestemmingsplan
Camminghaburen"
3« dat bij het sluiten van de bedoelde overeenkomsten partijen zijn
uitgegaan van realisering van het gehele project in één bouwfase;
4. dat zich na het sluiten van de bedoelde overeenkomsten ont
wikkelingen hebben voorgedaan welke leiden tot een vertraagde
woningproduktie in "Camminghaburen". waardoor de voorgenomen
opening van de winkelvoorzieningen in 1986 eveneens wordt
vertraagd;
5. dat partijen het voor de verdere ontwikkeling van "Camminghaburen"
wenselijk achten zo spoedig mogelijk winkelvoorzieningen in het
kerngebied te realiseren;
6. dat partijen er daarom naar streven het gehele project voor het
kerngebied te realiseren in twee bouwfasen, daarbij onderkennende
dat zich ontwikkelingen kunnen voordoen welke aanleiding kunnen
geven deze fasering opnieuw te bezien en wel in die zin, dat het
kerngebied in meer dan twee fasen wordt gerealiseerd;
VERKLAREN het volgende met elkaar te zijn overeengekomen:
1partijen zullen, met inachtneming van het bepaalde in de gesloten
raamovereenkomst (met daarbij behorende model realisatieovereen
komst) en voorbereidingsovereenkomst de commerciële- en woonvoor
zieningen in het kerngebied van "Camminghaburen" gefaseerd reali
seren;
ingeval van verschil van inhoud tussen de bepalingen van deze aan
vullende overeenkomst en die van de reeds gesloten overeenkomsten,
gaan de bepalingen van de aanvullende overeenkomst voor;
2. partijen gaan ervan uit, dat het kerngebied nu in twee fasen zal
worden gerealiseerd;
partijen kunnen slechts in gemeenschappelijk overleg deze fasering
wijzigen;
- 3 -
3. Rabo en de Woningstichting verbinden zich, overeenkomstig hetgeen
daaromtrent is bepaald in de voorbereidingsovereenkomst, voor elke
fase een inleveringspakket aan de Gemeenteraad aan te bieden en aan
de gemeente een schriftelijk aanbod te doen;
4 de Gemeenteraad beslist, met inachtneming van hetgeen daaromtrent
in de voorbereidingsovereenkomst is bepaald, of hij met Rabo en/of
de Woningstichting een realisatieovereenkomst zal sluiten;
voor elke fase afzonderlijk zal een realisatieovereenkomst worden
gesloten;
5het programma voor de eerste fase zal bestaan uit
- winkels 2.200 ra^ d.v.o.;
- meergezinswoningen 97 woningwetwoningen;
6. de grondprijs voor de winkels in de eerste fase bedraagt in totaal
1.400.175,(exclusief B.T.W.) en voor de woningen in totaal
1.032.765,(exclusief 3.T.W.), één en ander gerekend naar
prijspeil per 1 juli 1985;
7. de oplevering/opening van de eerste fase zal plaatsvinden in de
tweede helft van 1986, zulks overeenkomstig het door partijen
opgestelde planningsschema;
in verband daarmede zal met de bouw van de eerste fase worden
gestart omstreeks 1 september 1985;
8. Rabo en Patrimonium moeten, eveneens overeenkomstig het vastgestelde
planningsschema, uiterlijk 1 juni 1985 het inleveringspakket en het
schriftelijk aanbod voor de eerste fase bij de Gemeente(raad)
indienen, tenzij door partijen gezamenlijk een ander/later tijdstip
wordt bepaald;
9. realisering van de tweede fase van het kerngebied zal hebben
plaatsgevonden op het moment, dat 3500 woningen in "Camminghaburen"
bewoond zullen zijn en nog een aantal van 1500 binnen 3 jaren daar
na
partijen onderkennen, dat dit tijdschema wijziging behoeft, indien
de kans op realisatie van de voornoemde aantallen bewoonde woningen
op het geplande tijdstip onvoldoende kan worden verzekerd.
Aldus overeengekomen, opgemaakt en door partijen getekend in vijfvoud
te Leeuwarden op
