Het vorenstaande is aanleiding geweest te onderzoeken of realisering
van het kerngebied in fasen mogelijk/wenselijk zou zijn. Dit onderzoek
heeft erin geresulteerd, dat het mogelijk is een afgeronde fase van
het kerngebied te realiseren, bestaande uit 2.200 m^ b.v.o. winkels en
97 (boven) woningen. Partijen zijn bereid tot uitvoering van een derge
lijke eerste fase over te gaan, welke eerste fase dan eind 1986 geopend
zou kunnen worden.
3Aanvulling op de bestaande overeenkomsten.
Een gefaseerde realisering van het kerngebied maakt het noodzakelijk,
dat tussen partijen een aanvullende overeenkomst wordt gesloten. In het
kader van die aanvullende overeenkomst, waarbij de bepalingen van de
reeds gesloten overeenkomsten overigens onverminderd van kracht blij
ven, geldt als uitgangspunt dat realisering van het kerngebied in twee
fasen zal plaatsvinden. De samenwerking van partijen blijft gericht op
realisering van het gehele kerngebied, zij het in twee fasen. Een uit
voering in meer dan twee fasen lijkt niet gewenst in verband met de na
te streven samenhang van het totale centrum, een acceptabele stede-
bouwkundige invulling en het kostenaspect. Niettemin kunnen zich in de
toekomst ontwikkelingen voordoen die aanleiding geven de fasering
opnieuw te bezien en wel in die zin, dat het kerngebied in meer dan
twee fasen zal worden gerealiseerd.
In dat verband wordt erop gewezen, dat de op basis van de huidige
inzichten geplande jaarlijkse woningproduktie ertoe zal leiden dat
eerst omstreeks de jaren 1994/1995 "Camminghaburen" geheel vol zal zijn
gebouwd.
Derhalve is in de aanvullende overeenkomst een bepaling opgenomen,
inhoudende dat partijen in gemeenschappelijk overleg de fasering nader
kunnen wijzigen.
Het vorenstaande betekent, dat de bepalingen van de gesloten raam- en
voorbereidingsovereenkomst .van toepassing worden verklaard op in prin
cipe twee voorbereidingsfasen. Dit houdt tevens in, dat voor elke
voorbereidingsfase afzonderlijk een inleveringspakket zal worden inge
diend en een schriftelijk aanbod zal worden gedaan.
Derhalve zal voor de eerste fase van het kerngebied een inleverings
pakket en een schriftelijk aanbod bij de gemeente moeten worden inge
diend
Vervolgens dient voor die eerste fase, nadat de Gemeenteraad ter zake
een instemmend besluit heeft genomen, een realisatieovereenkomst te
worden gesloten.
Wanneer en zodra de realisering van de tweede fase in beeld komt
herhaalt zich één en ander voor die fase.
REALISATIE-OVEREENKOMST
Inhoudsopgave
Ondergetekenden
Considerans
Artikel
1
Bouwprogramma
Artikel
2
Verplichtingen van de risicodragende participanten
Artikel
3
Tijdschema
Ar t ikel
4
Gronduitgifte
Art ikel
5
Doorverkoop
Artikel
6
Raamovereenkoms t
