- 2 -
Genoemd bestemmingsplan voorziet uitsluitend in een eventuele wijziging
naar een kantoorbestemming. De verbouw van dit pand ten behoeve van een
buurtaccommodatie ("bijzondere doeleinden") wijkt derhalve af van dit be
stemmingsplan. Aan een hiertoe strekkende bouwaanvraag kan dan ook alleen
medewerking worden verleend via de procedure als bedoeld in artikel 50,
achtste lid van de Woningwet. Dit betekent dat voor dit perceel een voor
bereidingsbes luit zal moeten worden genomen en belanghebbenden in de gele-
genhheid zullen moeten worden gesteld eventuele bezwaren tegen het bouw
plan in te dienen. Voorts is een zgn. verklaring van geen bezwaar vereist
van Gedeputeerde Staten. Nadat deze zal zijn afgegeven, kan bouwvergunning
worden verleend. Met name gelet op de hiervoor genoemde onrendabele top en
het feit dat het pand Speelmansstraat 16 zich goed leent voor het beoogde
doel, hebben wij in principe besloten het pand te bestemmen als buurtaccom-
modatie voor de binnenstad en de D.S.O. opdracht gegeven een besteksklaar
plan te doen opstellen voor de verbouwing van dit pand.
Nadat het verbou
wingsplan met bijbehorende begroting is opgesteld, kan - gelet op het reeds
genoemde besluit van Uw raad d.d. 13 mei jl. met betrekking tot de beste
ding van de voor 1985 beschikbare stadsvernieuwingsmiddelen - tot uitvoe
ring worden overgegaan. Teneinde te bereiken, dat de bouwvergunningsproce
dure zo spoedig mogelijk kan worden afgehandeld, stellen wij U voor bedoeld
voorbereidingsbes luit te nemen.
II. De Stichting Woningbouw St. Joseph te Leeuwarden heeft een verzoek om ver
gunning ingediend voor het bouwen van 13 woningwetwoningen op een perceel
grond aan de Arnold Cathstrjitte te Wytgaard (twee rijtjes van vier won n-
gen en één rijtje van vijf woningen). Het bouwplan wijkt af van het geldende
bestemmingsplan "Wytgaard", omdat dit perceel grond grotendeels is aange
wezen voor dubbele woningen in twee bouwlagen. Het bouwplan voorziet echter
in gesloten bebouwing. Gebleken is dat de in het bestemmingsplan aangegeven
bebouwing met dubbele woningen financieel niet haalbaar is. Genoemde woning
stichting is bereid woningwetwoningen te bouwen, zodat de voor het dorp ge
wenste uitbreiding gerealiseerd kan worden. Uit stedebouwkundige overwegin
gen bestaat geen bezwaar tegen het bouwplan. Teneinde hieraan medewerking
te kunnen verlenen, is het noodzakelijk dat een voorbereidingsbesluit wordt
genomen. Hierdoor wordt het mogelijk vrijstelling van de voorschriften van
het geldende bestemmingsplan te verlenen, zulks nadat Gedeputeerde Staten
hebben verklaard tegen het verlenen van een dergelijke vrijstelling geen
bezwaar te hebben, waarna bouwvergunning kan worden verleend.
Onder mededeling, dat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening omtrent het
vorenstaande is gehoord, stellen wij U voor ten aanzien van de ier
voor omschreven percelen een voorbereidingsbesluit te nemen, overeenkomstig
het bijgevoegde ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mrG.J. te Loo Burgemeester.
mr. H.A. Lassche, loco-Secretaris.
Nr. 13907
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Overwegende, dat het wenselijk is met betrekking tot de hierna om
schreven percelen een voorbereidingsbesluit te nemen;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 8 augustus
1985 (bijlage nr. 268
gelet op artikel 21 leden 12 en 4 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening
BESLUIT
I. te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het per
ceel Speelmansstraat 16 te Leeuwarden, nader aangegeven met een
zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening nr.
132B1-120
II. te verklaren dat een partiële herziening van het bestemmingsplan
"Wytgaard" wordt voorbereid voor een perceel grond aan de Arnold
Cathstrjitte te Wytgaard, nader aangegeven met een zwarte stippel
lijn op de bij dit besluit behorende tekening nr. 7-25.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris
