5. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte danwel de
vestiging van zakelijke genotsrechten hierop, mag, behoudens daartoe vooraf
(al dan niet onder voorwaarden) verkregen schriftelijke toestemming van
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan
het bepaalde onder 3 (voltooiing der bebouwing) is voldaan;
6. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte dan
wel bij de vestiging van zakelijke genotsrechten hierop, voordat aan het
bepaalde onder 3 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is de overdragende
partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 5, verplicht de
voorwaarden onder 3» 4, 5, 6 en 7 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan
te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding
dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
7- bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder'4, 5
en 6, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden voor
iedere niet-naleving of overtreding een boete van 50.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
8. indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet notarieel wordt
verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gede
puteerde Staten heeft verkregen, is de koper vanaf de datum, vallende twee
maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de
akte wordt verleden, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente
verschuldigd, berekend naar 9% per jaar;
9. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koper in gebruik wordt genomen;
koper is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9%
per jaar;
10. de overdrachtsbelasting berekend over de als grondslag geldende waarde van
het verkochte, vermeerderd of verminderd als bepaald in de Wet op
belastingen van rechtsverkeer, de notariële kosten - waar-onder begrepen de
kosten van levering van een afschrift van de akte van eigendomsoverdracht
ten behoeve van het gemeente-archief -, de kosten gevallen zijnde op de
verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder punt 1, welke
laatstbedoelde kosten 387»(exclusief B.T.W.) bedragen, de kosten en
rechten wegens de overschrijving van de akte van eigendomsoverdracht in de
Openbare Registers, en tenslotte de kosten terzake van het zich door de
koper (doen) verschaffen van het feitelijke gebruik van de grond, zijn
geheel voor rekening van de koper;
11. de levering van de eigendom van het verkochte geschiedt op de dag van het
verlijden van de akte van eigendomsoverdracht;
12. het risico voor en het onderhoud van het verkochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de in punt 11
bedoelde dag van levering van de eigendom van het verkochte voor rekening
van de koper;
13. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
14. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
15. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 3 -
