•uapjRRMjooA apSaqaSqsRA x94"9
uaa japuo U0 quamxjadxa ura azfxM fxq uapuxAeqRRqd
9961 ux SuxuaoAqxn ap paz 'ufxz uaop aq jRRqsuaaq
-aq qaaxouRuxj japuR uaa uaa mo ua qjajqaq ")TA'S
ap ura >iRRq aMnaxu uaa jaxq qaq qupmo "ua^Rtn
aq >^xnjqa9 pxaq^rxqaSom azap ura uaqqaqs pxaquaSaq
-a3 ap ux >tf xx9>1>injpRU axqRjodjo^sSuxMnaxujaAspRqg
ap >100 Cxm uaqpTz uaSuxjRAja aSuRquajRf ap do ap
-amsxa 'dojaxq qaqap *sx Sxpou x9M saooudsSuxMnaxu
-J3A qaq ura SuxpuojjR jaq qqp xPTMJaq 'uaddau^
ap do qxzaq unq ufxz qaaqs ux jo pxajaq qaxu ua9
-uxjodsuaa aSxpou ap s^uapuo uajRuaSxa ap urajrrm
uapaxqaSsSuxMnaxujaAgpaqs ap ux uapuad aqaquapxo
-ux uaAxnz mo jrruj uapuRMqRRjqs aqaqaS jo uaxaqd
-moo mo qaxu fxqjaxq qaaS qaq -uajaqaqjaA aq azap
poop qaq qam uado^ aq uaa uapuad ajaxxnoxqjRd uaq
-X9qs aq pxaquaSaqoS ap ux saqqRJodjoo mo sx Suxa
-a9mo apMnoqaS ap ura aqsunS uaq SuxxiaqssqxaqxJ
-oxjd uaa uaa uaAaS aq pnoqux mo x9PPT® uapua uag
•qpaxq uasuaxnmxqs aSxpou ap uaSuxuaxzjooA
ura Suxjaxpxsqns aqqoxjaS uaa aqam a^x9M ux ua
ufxz uapaq^f xxaSotu jaxq ajjaAaoq ux urrSru >jaduaa
aSxqamqoafojd uaa rxa uaxxnz fxM 'paqsuauupq ap ux
uapuadqa^uxM ap uaAoq axqounjuooM ap ura xaiS99H
qaq fxM uaxz apuaaSuooA qaq ura apSuaqjaA qaq ui
•uaqappxui aqaxouRuxj ajRq^xP"
-aq ap ura Suxx9P99a ap fxq pua^aSaoq uapjoM qxaq
-xjoxjd aSoq uaa uapuad apuapRdaqpxaaq ua uaquam
-nuomsxnquooM ura uajaqaqjaA qaq urr suaauaAa x9^
SuqjaqaqjaASuquoM (auoMaS) ap qam qauqsaq XTP9SJ9A
uaaS uazaw ux ua uaxzaSuev 'pSaqaSjooA uapjoM Suxq
-qaqaqsRA jaq ^00 urp p I9^ qqoRjqaS uapjoM Suxj;
-jfnupqxn qoq uaSuxAxnqosjaAquaooR aSxpou ap uxjrrm
SuxuapjojaA ap ura SuqSxzfxM "3 "ua^xajaq aq
qaop apSooaq qaq mo sx quaiunjqsux puajjaqsqxn uaa
SuxuapjouaAaxpxsqns ap qap 'ufxz ^fxqapxnp x9^ qaH
•ufxz aq uauaxp Sxzaq puaddaqosuapjRRMjooA ua puaj
-axnmxqs aureu qam Jaxq aquaamaS ap x9^ pxooqdquo
uapuoM qaom apfxz ajaxqnoxqjRd ura uaAaxqRxqxux
joop x9J9°A axp qxaqxATP" 999 no qRR9 fxqjaxq
qaq jrrq 'uaaaexxRaJ aq SuxjaqaqjaASuxuoM jrru
uajpxaM ajRquado ura SuxAxnqosjaAquaooR aqsuaMaS
ap mo pxaqjipxxaSom a^fxx9^"MP99P 9P poo qRRqsaq
'uaAaSaS qpjoM Suxjnqs uxz axaquamnjqsux ua ax9T9
-uruxj ux 3uxjaqaqjaA3uxuoM ajaxxnoxqjRd ap dojRRM
azfxn ap JooA sx >tC xx9PJooMquRjaA jjoo aquaama3
ap axqRsxx9J9uaoap ap ura SqoAaS squ •SuxAaSmo
apMnoqaS ap ura uapnoqpuRqsux ua uaaaqaqaaA qaq
do ua99ax aq JinjpRu ap jaam uajRf apuamo>i ap >ifxx
-a^Rzpoou x99Puoo suo jrru qaq sx 'aqmxnj a^axqqnd
ap ura Suxqqoqjuxjaq ap ua axqonjqsuooaj ap do uap
-paq Suxj^^ajqaq japuozfxq qaq ux axp ua pxooqdquo
ufxz uajRf aqsqRRx ap aTP uaqxaAxqoR ap uaxzao
"SïïxAaïïmö apMnöqag-*r
•uapnoqaq aq j^oo ua3o azuo
ux qqp qap puaxp ua RmraRjSojdaSaxx99 P9P UT PT9PTJ
-oxud aqs9ooq ap SuxMnaxujaAspRqs ap qjaaq pua^aq
sqeoz *uaAa3uRR 'qRRqs ua9o jooa qsmo^aoq afxqau
ap ux suo qap sq^oz pqaxaqsSuxMnaxujaAspRqs qaq
ura uaufxxpjooq aqa^ua fxw uaxXTM 89 9T 99
-ouspxaqaq auaxzjaq ap ura pnoqux ap do pxajqaSqxn
japR>l qxp ux sx unnqjoddo SxuxaM pjRRjaqxn qaq
XaMaoH "uaxz qaomaSaq 996I xjRnjqaj ux axp n S9in
SuxuuRqd ap sua9xoA Juaop uaxx999JO°A 9A9T9T9TJ9P
ap n PTM uaxxnz uaqRqxnsajjfRRjdsux ap ura 9ux>i
-jaMjaA ru ua URAjaxq dooxJ9 9N ajnpaoojd^RRjdsux
ap x999"®9In q"RR8japuo Rqou(-qdaouoo) auaxzjaq aa
•pqaJ
-aqjooA daojS^jaM a^fxxaqqmR uaa joop Suxuaxzjaq
apqaopaq ap sx uaqundsxpsaq apxaqsaSqsRA Suxuapjo
a>lfxxaquixnH ap jooa axssxmuioo ap qam 9axJaAo ux
'aSaqxoo suo joop x99"9 999 99A sxsRq do *qjaoq
-aq SuxssRduRR Suxjaxousuxj ura maaqsAs apSqoAaS
aoq nu qoq qaq ajjaAaoq ux apamsqa 'ufxz ^fxqasuaM
ua Sxpou pxaqaq JjfxxaquagtnaS ua3xa qaq ux axqas
-xx"99999P 9P "A SqoAaS sqR ua3uxjapuRjaA a>ix9M
urr383ru uapjoM aq apuaxp Suxuaqzjaq azap fxg
*1961 SuxMnaxujaAspRqs Rqouspxaqag
ap ura Suxuaxzjaq uaa ura SuxqqoaMjR ux uaqqaz
beheersen van de woonlasten ligt het accent thans
op zgn. groot-onderhoudsplannen met geringe ge
rief sverbeteringen. Er zijn inmiddels ruim 1.400
na-oorlogse woningen verbeterd. Het voor-oorlogse
bezit is op het complex 60 woningen Marssumer-
straat na volledig verbeterd. Dit complex is voor
rijkssteun aangemeld in 1985; de werkzaamheden
zullen in het laatste kwartaal van 1985 beginnen.
Met ingang van 1984 is de regeling van 1981 voor
financiële steun voor verbetering van na-oorlogse
woningen ingrijpend gewijzigd. De jaarlijkse bij
drage van 50% in het exploitatietekort als gevolg
van de verbetering is vervangen door een bijdrage-
ineens van 1/3 van de geaccepteerde verbeterings-
kosten.
Daarnaast kon op grond van de "oude" regeling aan
spraak worden gemaakt op renteloze leningen van
het Rijk, indien de Algemene Bedrijfsreserve onder
een bepaald minimum zou zakken. Dit betekent dat
op basis van de oude regeling in feite een kosten
dekkende exploitatie van verbeterde na-oorlogse
complexen verzekerd was.
In de nieuwe regeling is deze zogenaamde vangnet
constructie niet meer opgenomen. Omdat de aanwezi
ge reserves van het Woningbedrijf inmiddels zijn
gebruikt voor de uitvoering van verbeteringspro
jecten voor rond 1.400 na-oorlogse woningen is het
niet mogelijk het nog niet verbeterde na-oorlogse
bezit aan te pakken. Er is geen financiële ruimte
aanwezig om de niet door de bijdrage-ineens van
het Rijk en/of door huurverhoging gedekte groot-
onderhouds- respectievelijk verbeteringskosten te
dekken.
Met name het zeer urgente groot-onderhoudsplan
voor het complex 549 portiekwoningen Valeriuskwar-
tier dreigt hierdoor niet uitvoerbaar te worden.
Mede uit een oogpunt van werkgelegenheid heeft de
provincie naast maximaal 1 miljoen subsidie, de
teruggevraagde inverdiengelden van Bouwen Werkt en
het met I.S.P. geld gesubsidieerd verbeteringspro
ject 576 fXats Heechterp (totaal begroot op 6,3
miljoen) ter be3cnikkxng gesteld. Over dit laatste
dient de Minister van Sociale Zaken en Werkgele
genheid nog een beslissing te nemen.
Wij stellen pogingen in het werk in de huidige
subsidieregeling de mogelijkheid van renteloze
leningen terug te krijgen. Dit is de reden dat wij
de directeur van het Woningbedrijf hebben verzocht
zitting te nemen in een tweetal landelijke over
legstructuren voor de woningbedrijven, te weten
een van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en
een van de Nationale Woningraad. Via de V.N.G.
wordt op dit moment in nauw overleg met het Minis
terie van V.R.O.M. een uitgebreid onderzoek ver
richt naar de financiële positie van de woningbe
drijven. Daarbij wordt tevens aandacht geschonken
aan de vraag op welke wijze de woningbedrijven uit
de financiële problemen kunnen geraken. Ook de
N.W.R. houdt een dergelijk onderzoek.
Wij achten het voortbestaan van een eigen gemeen
telijk woningbedrijf van belang omdat dit voor ons
het instrument is om invloed uit te oefenen op het
plaatselijke volkshuisvestingsbeleid
Functie 821; Stadsvernieuwing
De lang verwachte Wet op de stads- en dorpsver
nieuwing is per 1 januari 1985 in werking getre
den. Zoals bekend is met deze wet een stap gezet
in het decentralisatieproces.
Een twintigtal rijksregelingen is opgeheven en in
de plaats daarvan krijgt de gemeente op grond van
een verdeelsleutel jaarlijks een doeluitkering
voor de stadsvernieuwing. Voor welke activiteiten
de gemeente de doeluitkering wil aanwenden is een
eigen beleidskeuze. De beperking is slechts gele
gen in de uitsluitende aanwending ten behoeve van
de stadsvernieuwing.
Voor het lopende jaar heeft U destijds besloten
het tot dan gevoerde beleid ongewijzigd voort te