de koopovereenkomst zal echter van rechtswege zijn ontbonden indien de door de koopster benodigde (reeds aangevraagde) bouwvergunning niet zal worden verleend; de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van Voorzitter. Secretaris. Aanwijzing van een model als basis voor de verdere inrichting van het gebied Schoolstraat e.o. Bijlage no. 310 Leeuwarden, 19 september 1985. Aan de Gemeenteraad. Met de nota "Schoolstraat" d.d. 19 november 1984 heeft de betrokken pro jectgroep desgevraagd aan ons college rapport uitgebracht over een aantal aspec ten m.b.t. de planontwikkeling van een groot deel van dit gebied. De projectgroep adviseerde om een haalbaarheidsonderzoek te laten instellen m.b.t. het rehabiliteren van bestaande bebouwing in het gebied. Dit onderzoek werd noodzakelijk geacht, aangezien de stadebouwkundige uitgangspunten, waartoe in principe was besloten, onder druk waren komen te staan, met name wat de te slopen dan wel te handhaven bebouwing betreft. Conform het advies van de projectgroep hebben wij besloten een nader haalbaarheidsonderzoek te doen instellen naar de technische en financiële moge lijkheden tot rehabilitatie van de betrokken panden en dit onderzoek op te dra gen aan het architectenbureau Bolhuis-Lambeck-ten Holt te Amsterdam. In Uw vergadering van 7 januari 1985 (bijlage no. 20) hebt U hiervoor een krediet beschikbaar gesteld. In april van dit jaar heeft het architectenbureau de rapportage uitgebracht. Dit bestaat uit twee onderdelen, namelijk een kwaliteitsonderzoek (van de panden in het gebied) en een haalbaarheidsonderzoek (van een aantal principe-mogelijk heden voor de verbetering van het gebied). De rapportage van het architecten bureau - welke voor U bij de stukken ter inzage ligt - is om commentaar voorge- egd aan de contactgroep voor dit gebied, de Stichting woningstichting St. Joseph, het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten en de Rijksdienst voor de Monu mentenzorg. Tevens is de rapportage onderwerp van bespreking geweest tijdens een openbare informatie-avond/hoorzit ting Onlangs is bedoelde rapportage en de nota "Kommentaar haalbaarheidsonder zoek" van de projectgroep aan ons college aangeboden. In deze nota geeft de pro jectgroep haar oordeel over het haalbaarheidsonderzoek en adviseert zij - mede naar aanleiding van de ingediende commentaren - over de modelkeuze voor dit gebied. Concluderend wijst de projectgroep de modellen 1 en 2 af, terwijl de modellen 3 en 4 beide aanvaardbaar en haalbaar worden geacht. Uitgangspunt van model 1 is dat de huidige bebouwing voldoende kwaliteit heeft om behouden te blijven. Basisidee van model 2 is dat het gebied geschikt is voor de huisvesting van gezinnen met kinderen; het grootste deel van de panden wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Model 3 gaat uit van een mengvorm van nieuwbouw en bestaande, te rehabiliteren bebouwing. Er ontstaat één geheel door de slechte en structureel verkeerd gesitueerde pan den te slopen en de kwalitatief betere panden te behouden. De Willemskade en de gehele Arendsstraat blijven in hun huidige vorm gehandhaafd en worden gerehabi liteerd, evenals enkele panden aan het Zaailand en het gymnastieklokaal in de Schoolstraat. De overige bebouwing aan het Zaailand en de bebouwing aan beide zijden van de Schoolstraat worden gerealiseerd in nieuwbouw. Model 4 gaat uit van hetzelfde basisidee als voor model 3> echter met accentverschillen in de ruimtelijke vorm. Ook in model 4 worden de Willemskade en de Arendsstraat gere habiliteerd - evenals trouwens het hoge schoolgebouw van het schoolcomplex in de Schoolstraat -, terwijl voorts ook in dit model de bebouwing aan het Zaailand en

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1985 | | pagina 22