Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen (bijv. ingeval van ver
lenging van de in de door V.R.O.M. afgegeven premie-beschikking bepaalde
datum van de vordering van de bouw) de hiervoor gestelde termijnen
verlengen;
5. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4, voor wat betreft 'oegin-of vol
tooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente
Leeuwarden, is de koopster nadat de gemeente Leeuwarden haar bij deurwaar-
dersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, verplicht tot terug
overdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee
maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
6. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing is
voldaan;
7het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte te
stichten woningen het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut of
verloskundige hulp, vallende binnen de zg. 1e lijns gezondheidszorg, uit te
(laten) oefenen;
8. de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente Leeuwarcen,
door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding Friesland, N.V. Frigas) of
door de Stichting Kabeltelevisie Leeuwarden wordt gewenst, met de gemeen ie
Leeuwarden, de Nutsbedrijven en de genoemde Stichting een overeenkomst aan
te gaan tot vestiging van een zakelijk recht, ais bedoeld in artikel 5, lid
3, sub b, van de Beiemmeringenwet Privaatrecht, zulks ten behoeve van he op
de voor de koopster minst bezwaarlijke plaats en wijze aanleggen, hebben,
houden, inspecteren, onderhouden, gebruiken en zonodig wijzigen, vernieu en
of verwijderen van rioleringen, kabels, leidingen, masten, kolken en derge
lijke in en op de gekochte grond, voorzover gelegen langs openbare wegen en
voorzoveel betreft een strook ter breedte van 1,5 meter, en zulks onder de
gebruikelijke bedingen;
de bij het aanleggen enz. van de bedoelde werken toegebrachte schade aan de
eigendommen van de koopster zal volledig door de gemeente Leeuwarden c.q de
genoemde Nutsbedrijven/Stichting worden hersteld of vergoed;
9. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is de
overdragende partij verplicht de bedingen onder 7, 8, 9 en 11 vermeid tege
nover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden, c.q. de order
beding 8 genoemde;
Nutsbedrijven/Stichting, te bedingen en namens deze gemeente, c.q. de onder
beding 8 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, aan te nemen en deze
verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen
op te nemen en aan te nemen;
- 3 -
10, bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte voor
dat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is de
overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 6,
bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 5, 6, 10 en 11 vermeld tegenover
de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en
namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
11, bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 5,
6, 7, 8, 9 en 10, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden, c.q. de onder beding 8 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, voor
iedere niet-naleving of overtreding een boete van 50.000,
deze boete is echter eerst verschuldigd nadat de koopster terzake door de
gemeente Leeuwarden c.q. de onder beding 8 genoemde Nutsbedrijven/Stichting
schriftelijk ingebreke is gesteld;
12, de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht hetgeen het geval zal moeten zijn binnen twee maanden nadat
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden de koopster schriftelijk hebben
medegedeeld, dat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van
Friesland heeft verkregen en de koopster alsdan ten genoegen van Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden voldoende kan aantonen dat zij inder
daad kan en gaat bouwen c.q. is gaan bouwen overeenkomstig het gestelde in
beding 4;
Burgemeester en Wethouders kunnen de gestelde termijn van twee maanden in
bijzondere gevallen (te hunner beoordeling) verlengen;
indien de gestelde termijn van twee maanden door toedoen van de koopster
wordt overschreden en Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden geen verlen
ging dezer termijn toestaan, dan wel indien na verlenging van die termijn de
verlengde termijn wordt overschreden, is de koopovereenkomst van rechtswege
ontbonden;
13» indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat Burgemeester en Wethou
ders van Leeuwarden de koopster schriftelijk hebben meegedeeld, dat dit
besluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkre
gen, doch Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op grond van het bepaal
de in beding 12 verlenging dezer termijn toestaan, is de koopster vanaf de
datum, vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot
de dag, waarop de akte wordt verleden, dan wel tot de dag waarop de koop
overeenkomst van rechtswege is ontbonden op grond van het bepaalde in beding
12 aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, bere
kend naar 9% per jaar;
13b Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9%
per jaar;
- 2 -