- 4 - - 5 - _Pre_maLewoningen_A_j_ B en_C Premiekoop A 11,0 Premiekoop B 7,2 Premiekoop C 1,5 Vrije sector 0 9 Gezien de geringe percentages is de premiekoopsector niet onderverdeeld. Het betreft hierbij evenwel vrijwel uitsluitend eengezinswoningen. Wel moet worden opgemerkt dat het merendeel van de premiekoopwoningen-A gevraagd worden als goedkope woning. Dit komt neer op een prijs-vrij op naam - van maximaal 130.000, Het beleid is erop gericht bij de uitgifte van bouwterreinen 50$ van het premie-A-contin- gent onder deze grens te laten vallen. Uitgaande van de bovenstaande verdeelsleutel is een fictieve verdeling gemaakt van het gewenste en het verwachte contingent. Deze verdeling treft U hieronder aan. gewenst verwacht woningwet 250 148 premiehuur non-profit 250 148 premiehuur belegger 190 118 premiekoop-A 95 58 premiekoop-B 60 38 Totaal gesubsidiëerd 845 510 premie-C 20 15 ongesubsidiëerd 10 10 Totaal 875 535 Op blad III van de planningslijsten is deze verdeling als programma verwerkt. Volledigheidshalve moet worden opgemerkt dat in verband met de status van Leeuwarden als stadsgewest voor de opvang van de migratie, de huidige migratie nader is bezien op de woningbehoefte. De vestigers vragen iets meer grotere een gezinswoningen. Dit heeft geleid tot het vaststellen van een iets hoger aandeel eengzinswoningen, namelijk 2$ meer ten koste van de andere categoriën. Ten aanzien van verhouding tussen grote en kleinere woningen blijkt, dat ten opzichte van de uitgangspunten uit 1984 meer kleine woningen (met 2 slaapkamers in het programma moeten worden opgenomen. De verschillen zijn hieronder weergegeven. 1985 1984 1. sociale sector en premiekoop-A 67$ 61$ - groot 20$ 25$ - klein 80$ 75$ 2. premiehuur-beleggers, premie-B en premie-C 30$ 34$ - groot 50$ 80$ - klein 50$ 20$ 3. vrije sector 3$ 5$ Op blad II van de planningslijsten is deze verdeling nader weergegeven voor de huidige planperiode. Op blad III is tevens opgenomen het programma voor de verbouw van panden tot HAT-eenheden. De opname van 20 van deze eenheden is gebaseerd op de verwachting, dat in een aantal stadsvernieuwingsprojecten panden beschikbaar komen voor ver bouw (o.a. gebied Schoolstraat). Gezien de woningbehoefte gaat de voorkeur hier bij uit naar eenvoudige wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen. De prioriteiten voor de nieuwbouw. Op de bladen IV (1 t/m 6) en V (1 t/m 6) zijn de bouwgrondcapaciteit en de reeds bekende bouwplannen geïnventariseerd. De aanwezige bouwgrondcapaciteit is vol doende voor de gewenste en de verwachte produktie. Aan de hand van de reeds be kende bouwplannen is de prioriteitstelling opgesteld. Prioriteiten Nieuwbouw 1986 e.v. Op 3 mei 1985 heeft de HID de voorlopige contingenten voor de nieuwbouw in de gesubsidiëerde sectoren voor de jaren 1986, 1987 en 1988 bekend gemaakt. Voor deze jaren is aan onze gemeente een contingent van 500, 518 en 516 woningen toegewezen. Dit is lager dan het verwachte contingent van 525 woningen, dat in 1984 nog als bodemcontingent gold; t.w. 16$ van het totale friese contingent (excl. de vrije sector-C). De huidige verdeling is als onderstaand, uitgaande van een vast minimum aantal van 500 woningen. Contingenten 1985 1986 gewenste verdeling woningwet 145 163 148 premiehuur non-profit 166 92 148 premiehuur-beleggers 130 155 118 premiekoop-A 44 64 58 premiekoop-B 15 26 38 totaal (excl. premie-C) 500 500 510

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1985 | | pagina 39