Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het ver kochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met inacht neming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen voor waarden, door de koopster in gebruik wordt genomen; koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is toe gestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de ge meente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9% per jaar; het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor rekening van de koopster; de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwinning; partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als be doeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek; op de koopster of haar rechtverkrijgenden rust de verplichting de op het onderhavige perceel bouwterrein te bouwen 11 premie-A-koopwoningen door te verkopen aan personen, die daarvoor in aanmerking komen ingevolge de circu laire van de Staatssecretaris van Volks huisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 31 december 1984, MG 84-48; op straffe van een boete, groot vijftig duizend gulden 50.000, on middellijk opeisbaar, te verbeuren ten behoeve van de gemeente Leeuwarden, onverminderd alle andere rechten van die gemeente, moeten door de koopster of haar rechtverkrijgenden de navolgende bepalingen in de koopovereenkom sten met de onder a. bedoelde personen worden opgenomen: 1de onderhavige woning dient door de koper als eigenaar te worden be woond; in geval van niet-nakoming van deze verplichting verbeurt de koper ten behoeve van de gemeente Leeuwarden een onmiddellijk opeisbare boete, groot vijftig duizend gulden 50.000,--), onverminderd alle andere rechten van die gemeente; 2. indien de koper de woning binnen tien jaar na de eigendomsoverdracht vervreemdt zal koper aan de gemeente Leeuwarden verschuldigd zijn een bedrag voor het eerste jaar gelijk aan het verschil tussen: a. de opbrengst van de woning; b. een bedrag gelijk aan de som van de oorspronkelijke koopprijs van de grond en van de oorspronkelijke bouwkosten, deze bouwkosten vermenig vuldigd met een breuk, waarvan de teller aangeeft het indexcijfer van de bouwkosten, laatstelijk bekend op het tijdstip van eigendoms overdracht van de woning en waarvan de noemer aangeeft het indexcij fer van de bouwkosten, laatstelijk bekend op het tijdstip, waarop de woning gereed kwam; - 5 - voor het tweede jaar en volgende jaren moet aan de gemeente worden terugbetaald negentig procent van het verschil, tachtig procent van het verschil en zo vervolgens; op de kosten van de voorzieningen, die na het gereedkomen in of aan de woning zijn aangebracht, onderhoud daaronder niet begrepen, is het met betrekking tot de bouwkosten be paalde van overeenkomstige toepassing; indien bij vervreemding van de woning voor het berekenen van over drachtsbelasting een hoger bedrag wordt aangehouden dan in de akte genoemde koopprijs, wordt dat hogere bedrag als opbrengst van de woning beschouwd; onder bouwkosten wordt hier in ieder geval verstaan de aanneemsom, de kosten van de installaties, de kosten van meerwerk en van de risicoverreke ning, het architectenhonorarium, de kosten van dagelijks toezicht, het be drag wegens renteverlies tijdens de bouw, de aansluitingskosten, de leges- kosten en dergelijke; onder het indexcijfer van de bouwkosten wordt verstaan het globale index cijfer van bouwkosten van woningen, gepubliceerd in het Statistisch Bul letin van het Centraal Bureau voor de Statistiek; 18. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van Voorzitter. Secretaris.

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1985 | | pagina 4