Beschikbaar stellen van een krediet voor het aanbrengen van voorzieningen in en
bij woningen van het Gemeentelijk Woningbedrijf in 1986.
Bijlage no. 429 Leeuwarden, 5 december 1985.
Aan de Gemeenteraad.
Het Gemeentelijk Woningbedrijf ontvangt regelmatig verzoeken van huurders om
medewerking voor het aanbrengen van voorzieningen in of bij woningen zoals het
aanbrengen van c.v.'s, douches, bergingen alsmede voorzieningen ten behoeve van
gehandicapten
Teneinde snel op dergelijke verzoeken in te kunnen spelen is het gewenst
hiervoor raamkredieten beschikbaar te stellen.
Hiermede wordt tevens voorkomen, dat elke aanvraag afzonderlijk aan U moet
worden voorgelegd.
Het totaal geraamde krediet is als volgt samengesteld:
- diverse voorzieningen 54.000,
- 10 aanvragen voor een douche 37.500,
- 10 aanvragen voor een c.v.-installatie 54.000,
- aanpassing woningen voor gehandicapten 80.000,
totaal 225.000,—
De kapitaallasten hebben wij berekend op basis van een 25-jarige 71%
annu'itaire lening.
Met uitzondering van de douches zijn de investeringen rendabel.
Het onrendabele deel van de investering bij aanleg van in totaal 10 douches
bedraagt 11.750,
Voor het aanbrengen van een c.v.-installatie en een douche bedraagt de
vergoeding resp. 68,85 en 19,25 (de voor 1985 vastgestelde vergoedingen,
verhoogd met 3% trendmatige huurverhoging). Wij zijn van oordeel, dat niet op
alle verzoeken om een c.v.-installatie aan te leggen positief moet worden ge
reageerd. Met het oogmerk om over een woningvoorraad met lage huren te kunnen
beschikken, zullen slechts verzoeken met een medische indicatie in aanmerking
komen
Indien voor de aanleg van een douche c.q. c.v.-installatie een subsidie van
overheidswege wordt verstrekt, zal deze in mindering worden gebracht op de in
vestering. De hieruit voortvloeiende lagere kapitaallasten zullen in mindering
worden gebracht op de hiervoor genoemde vergoedingen, zodat het subsidie geheel
ten goede komt aan de betrokken huurders.
De kapitaallasten voortvloeiend uit de investeringen voor woningaanpassing
t.b.v. gehandicapten worden voor 100gedekt door een jaarlijkse bijdrage van
het Rijk, terwijl de hoogte van de vergoeding voor de diverse voorzieningen
afhankelijk is van de hoogte van de investering.
Onder de mededeling dat de Commissie voor het Woningbedrijf is gehoord en
dat deze commissie zal worden gehoord alvorens tot het aanbrengen van één van de
voorzieningen wordt overgegaan, geven wij U in overweging te besluiten overeen
komstig het hierbij afgedrukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
mr. C-.J. te Loo Burgemeester.
rar. W.J.G. Reumer Secretaris.