Nr. 2932
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 27 februari 1986
(bijlage nr. 89);
BESLUIT
te verkopen aan Bouwbedrijf Van der Werff B.V., gevestigd te Leeuwarden, het op
de bij dit besluit behorende tekening G 1410 gearceerd en met cijfer I aangege
ven, in het ontwerp-uitwerkingsplan "Camminghaburen-deelgebied VIIIA" ten zuiden
van de Rollemastate gelegen perceel bouwterrein ter grootte van plm. 1.224 m^,
voor een prijs van 164.000,(exclusief B.T.W.), vermeerderd met de eventueel
ingevolge de bedingen 13a en 13b verschuldigde rente (waarover eveneens B.T.W.
moet worden voldaan) en verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein is ter plaatse aangegeven door de landmeet
kundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de gemeente Leeuwar
den;
over- of ondermaat tengevolge van de nog ambtshalve plaatsvindende kada
strale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven tot verhoging
of verlaging van de koopsom;
2. koopster aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en verder
in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigendomsoverdracht be
vindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienstbaarheden, enz., daartoe
van ouds en met recht behorende;
3. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die van de
levering van een afschrift van de akte voor het gemeente-archief en die van
de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, bedoeld onder punt 1,
welke laatstbedoelde kosten 1.119,(exclusief B.T.W.) bedragen, komen
voor rekening van de koopster;
4. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte grond wordt
gebouwd in overeenstemming met het door haar te ontwikkelen en door de ge
meente Leeuwarden goed te keuren bouwplan, omvattende de bouw van 4 premie-
B-koopwoningen
- 2 -
deze bouw dient te zijn gestart op uiterlijk 1 mei 1986 en dient op uiter
lijk 1 mei 1987 ten genoegen van Burgemeester en Wethouders te zijn vol
tooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere gevallen (te
hunner beoordeling) de hiervoor gestelde termijnen verlengen;
5. de koopster stort bij het accepteren der haar gedane koopaanbieding, in de
gemeentekas een waarborgsom van in totaal 10.000,berekend naar
2.500,voor elke woning, welke op de grond kan worden gebouwd;
deze waarborgsom vervalt aan de gemeente Leeuwarden, indien de koopster
niet voldoet aan het gestelde onder 4 voor wat betreft begin- of voltooi
ingsdatum der bebouwing;
indien de bouw binnen de gestelde termijn ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden is voltooid, wordt de waarborgsom op verzoek van
de koopster gerestitueerd;
over de gestorte waarborgsom wordt door de gemeente Leeuwarden geen rente
vergoed;
storting der bedoelde waarborgsom kan achterwege blijven, indien de koop
ster ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden een bank
garantie tot eenzelfde bedrag als de waarborgsom aan de gemeente Leeuwarden
overlegt;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4, voor wat betreft begin- of vol
tooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van de Raad der gemeente
Leeuwarden, is de koopster nadat de gemeente Leeuwarden haar bij deurwaar-
dersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, tevens verplicht tot
terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel
binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de
oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing)
is voldaan;
8. het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op het gekochte te
stichten woningen het beroep van huisarts, tandarts, fysiotherapeut of ver
loskundige hulp, vallende binnen de z.g. 1e lijns gezondheidszorg, uit te
(laten) oefenen;
9. de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente Leeuwar
den, door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding Friesland, N.V.
Frigas) of door de Stichting Kabeltelevisie Leeuwarden wordt gewenst, met
de gemeente Leeuwarden, de Nutsbedrijven en de genoemde Stichting een over
eenkomst aan te gaan tot vestiging van een zakelijk recht, als bedoeld in
artikel 5, lid 3, sub b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, zulks ten
