Nr. 3121
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 27 februari 1986
(bijlage nr. 102);
BESLUIT
aan J.S. Nijdam, wonende te Teerns, Himpenserdyk 2, te verkopen een tweetal
onder Goutum gelegen weiland, kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie G, num
mers 594 en 1652, groot onderscheidenlijk 1.07.50 hectare en 1.13.20 hectare,
welke te verkopen percelen weiland op de bij dit besluit behorende tekening met
een arcering zijn aangegeven, zulks voor een koopsom van in totaal 55175,—
en voorts onder de navolgende bepalingen en bedingen:
1de overdrachtsbelasting berekend over de als grondslag geldende waarde van
het over te dragen onroerend goed, vermeerderd of verminderd als bepaald in
de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, de notariële kosten - waaronder be
grepen de kosten van levering van een afschrift van de akte tot eigendoms
overdracht ten behoeve van het gemeente-archief - alsmede de kosten en rech
ten wegens de levering van het over te dragen onroerend goed, zijn geheel
voor rekening van de koper;
2. de akte tot eigendomsoverdracht zal binnen één maand na de dag waarop dit
besluit de vereiste goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland zal
hebben verkregen, worden verleden voor een door de gemeente Leeuwarden aan
te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris, danwel diens plaatsvervanger of
opvolger; dit alles met dien verstande dat in verband met de pachtvrije
levering van het over te dragen onroerend goed het verlijden van deze akte
niet eerder dan 6 maart 1986 zal kunnen plaatsvinden;
3. het onroerend goed zal door de verkoopster aan de koper in eigendom worden
overgedragen met alle daaraan verbonden lusten en lasten, rechten en ver
plichtingen, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, doch overigens in de
staat en toestand waarin het zich bevindt op de dag van het verlijden van de
akte tot eigendomsoverdracht, met alle eventuele zichtbare en onzichtbare
gebreken, maar vrij van huur en pacht van derden of enig ander gebruiksrecht
van derden en vrij van hypotheken en beslagen en in/overschrijvingen daar
van; overigens wordt uitdrukkelijk bepaald dat onder het over te dragen on
roerend goed in geen geval zijn begrepen de mogelijkerwijs aan (gewezen)
pachters toekomende zogenaamde overnamepost (hekken, stekken en wat dies
meer zij
- 2 -
4. de betaling van de koopprijs moet geschieden bij het verlijden van de akte
tot eigendomsoverdracht;
5. de feitelijke levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het ver
lijden van de akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het over te dragen onroerend goed;
6. de verkoopster is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning
7. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
8. de verkoopster en de koper verbinden zich om bij het verlijden van de akte
tot eigendomsoverdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het be
paalde bij de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige
andere grond, ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de overeenkomst
te vorderen;
9. indien de koper op de ingevolge het onder 2. vermelde te bepalen tijd en
plaats niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt,
danwel verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de
koopsom en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder
enige aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te
zijn;
in dat geval zal de verkoopster het recht hebben de overeenkomst door een
schriftelijke kennisgeving aan de koper te ontbinden, alles de bevoegdheid
van de verkoopster gebruik te maken van de haar door de wet gegeven rechts
middelen;
10. de verkoopster is er mee bekend dat de koper in verband met een geconsta
teerd verschil tussen de zuidelijke kadastrale eigendomsgrens en de zui
delijke feitelijke grens (sloot) van het perceel Huizum G 1652, voornemens
is het desbetreffende door de koper nog nader te bepalen gedeelte van dit
perceel 1652 te verkopen en in eigendom over te dragen aan de naastleger ten
zuiden; indien en zodra de nog te sluiten overeenkomst tussen de koper en
gemelde naastleger tot stand is gekomen is de verkoopster bereid (zonodig)
haar medewerking te verlenen aan de totstandkoming van een zogenaamde
"A.B.C."-akte, waarbij alsdan (zonodig) partij zullen zijn de verkoopster,
de koper en de gemelde naastleger ten zuiden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
