Nr. 3213
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
27 februari 1986 (bijlage nr. 107);
BESLUIT:
te verkopen aan Frisoplan B.V., gevestigd te Sneek, het op de bij dit
besluit behorende tekening G 1290 gearceerd aangegeven, in het ontwerp-
uitwerkingsplan "Camminghaburen-deelgebied VIII B" aan de
Canterstate/Graldastate gelegen perceel bouwterrein ter grootte van
plm. 1.513 m2, voor een prijs van 188.000,—(exclusief B.T.W.ver
meerderd met de eventueel ingevolge de bedingen 13a en 13b
verschuldigde rente (waarover eveneens B.T.W. moet worden voldaan) en
verder onder de volgende bedingen:
1de begrenzing van het terrein is ter plaatse aangegeven door de
landmeetkundig ambtenaar van de Dienst Stadsontwikkeling van de
gemeente Leeuwarden;
over- of ondermaat tengevolge van de nog ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van het verkochte kan geen aanleiding geven
tot verhoging of verlaging van de koopsom;
2. koopster aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur
en verder in de toestand, waarin het zich ten tijde van de eigen
domsoverdracht bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erf
dienstbaarheden, enz., daartoe van ouds en met recht behorende;
3. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de akte voor het gemeente
archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig ambte
naar, bedoeld onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten 1.273,
(exclusief B.T.W.) bedragen, komen voor rekening van de koopster;
4. de koopster is verplicht er voor te zorgen, dat op de verkochte
grond wordt gebouwd in overeenstemming met het door haar te ont
wikkelen en door de gemeente Leeuwarden goed te keuren bouwplan,
omvattende de bouw van 8 premie-A-koopwoningen met event. 4 gara
ges;
deze bouw dient te zijn gestart op uiterlijk 1 mei 1986 en dient
op uiterlijk 1 mei 1987 ten genoegen van Burgemeester en Wethou
ders te zijn voltooid;
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen in bijzondere
gevallen (te hunner beoordeling) de hiervoor gestelde termijnen
verlengen;
de koopster stort bij het accepteren der haar gedane koopaan
bieding, in de gemeentekas een waarborgsom van in totaal
20.000,berekend naar 2.500,voor elke woning, welke op
de grond kan worden gebouwd;
deze waarborgsom vervalt aan de gemeente Leeuwarden, indien de
koopsterniet voldoet aan het gestelde onder 4 voor wat betreft
begin- of voltooiingsdatum der bebouwing;
indien de bouw binnen de gestelde termijn ten genoegen van Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden is voltooid, wordt de waar
borgsom op verzoek van de koopster gerestitueerd;
over de gestorte waarborgsom wordt door de gemeente Leeuwarden
geen rente vergoed;
storting der bedoelde waarborgsom kan achterwege blijven, indien
de koopster ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden een bankgarantie tot eenzelfde bedrag als de waarborg
som aan de gemeente Leeuwarden overlegt;
bij niet-nakoming van het gestelde onder 4, voor wat betreft be
gin- of voltooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van
de Raad der gemeente Leeuwarden, is de koopster nadat de gemeente
Leeuwarden haar bij deurwaardersexploit van de niet-nakoming ken
nis heeft gegeven, tevens verplicht tot terugoverdracht van het
gekochte aan de gemeente Leeuwarden en wel binnen twee maanden na
de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronkelijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel ver
schuldigde B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) ver
kregen schriftelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders
van Leeuwarden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder
4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan;
het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toe
stemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de op
het gekochte te stichten woningen het beroep van huisarts, tand
arts, fysiotherapeut of verloskundige hulp, vallende binnen de
z.g. 1e lijns gezondheidszorg, uit te (laten) oefenen;
de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente
Leeuwarden, door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding
Friesland, N.V. Frigas) of door de Stichting Kabeltelevisie Leeu
warden wordt gewenst, met de gemeente Leeuwarden, de Nutsbedrijven
en de genoemde Stichting een overeenkomst aan te gaan tot vesti
ging van een zakelijk recht, als bedoeld in artikel 5, lid 3> sub
