m
Garanderen van een geldlening voor de financiering van de vervangende nieuwbouw
van het verzorgingstehuis "De Hofwijck" in het bestemmingsplan "Camstraburen-
Zuid" te Leeuwarden.
Bijlage no. 143 Leeuwarden, 25 maart 1986.
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de "Hervormde Stichting De Hofwijck" te Leeuwarden heeft ons
verzocht te bevorderen, dat gemeentegarantie wordt verkregen voor de door hem
aan te trekken geldlening van 15.500.000,voor de financiering van de ver
vangende nieuwbouw van het verzorgingstehuis "De Hofwijck". De bouw van dit ver
zorgingstehuis zal gerealiseerd worden in het bestemmingsplan "Camstraburen-
Zuid". In Uw vergadering van 6 januari 1986 hebt U in dat verband besloten tot
de verkoop van een perceel bouwterrein gelegen ten noorden van de Dirk Zeperweg
en ten oosten van de Rengerslaan.
De capaciteit van het verzorgingstehuis bedraagt 112 bedden, waarvan 100 voor
verzorgden, 2 voor zieken, 3 voor personeel en 7 voor logés.
Aan de bouw van dit verzorgingstehuis is de voorwaarde verbonden dat het
bestaande verzorgings/verpleeghuis "De Hofwijck" gevestigd in de Grote
Kerkstraat wordt afgestoten. De thans in dit tehuis verzorgde 24 bejaarden
zullen in het nieuwe verzorgingstehuis onderdak vinden.
Daarnaast werd overeengekomen dat het verzorgingstehuis "Nieuw St. Anthony-
gasthuis" dat beschikt over 33 verzorgingsplaatsen wordt gesloten. Ook deze
bejaarden zullen in het nieuwe verzorgingstehuis "De Hofwijck" een wooneenheid
krijgen.
De 70 bejaarden die thans in "De Hofwijck" worden verpleegd zullen een plaats
krijgen in het verpleeghuis "Parkherstellingsoord" dat zeer onlangs van de
Staatssecretaris van W.V.C. toestemming heeft gekregen uit te breiden
met dien verstande dat 72 somatische bedden worden gereduceerd tot 60
en 90 geriatrische bedden worden toegevoegd.
De totale bouwkosten van het nieuwe verzorgingstehuis worden geraamd op
15.660.700,
Aangezien van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer in de bouwkosten een bijdrage van 2.240.000,is toegekend
kunnen de kosten van eigendomsverkrijging op 13-420.700,worden berekend.
Daarnaast zijn nog investeringen nodig tot een bedrag van 2.599-300,Het
betreft hier te activeren aanloopkosten, tuinaanleg, inventaris en renteverlies
tijdens de bouw.
De totale investering komt daarmee op 16.020.000,
Rekening houdend met eigen middelen dient er een bedrag van 15.500.000,
gefinancierd te worden. De verzekeringsgroep 0BF/CV te Leeuwarden is bereid een
lening tot dit bedrag aan de stichting te verstrekken. De looptijd van de lening
is 30 jaar, de aflossing zal geschieden door middel van jaarlijkse annuïteiten.
De rente bedraagt 7,98? per jaar.
Gedeputeerde Staten van Friesland hebben laten weten dat zij zich met de bouw
van het verzorgingstehuis en de bijbehorende investerings- en exploitatiebe
groting kunnen verenigen. Gedeputeerde Staten waren evenwel niet bereid de
betaling van rente en aflossing te garanderen van de door de stichting aan te
trekken geldlening.
Omtrent het garanderen van geldleningen ten behoeve van intramurale
ouderenzorg/gezondheidszorgvoorzieningen hebben wij meermalen contact gehad met
Gedeputeerde Staten.
