- 2 -
Het bouwplan "Smidsbuurt" is als volgt samengesteld.
Deelplan a: 84 gestapelde woningen.
Het bouwplan omvat 11 etagewoningen met 3 slaapkamers, 62 etagewo
ningen met 2 slaapkamers en 11 etage woningen met 1 slaapkamer. De
woningen worden gebouwd in maximaal 6 lagen en zullen worden voor
zien van een individuele c.v. installatie.
De gemiddelde stichtingskosten voor deze woningen zijn 103.044,--,
In 33 woningen zullen de noodzakelijke voorzieningen worden getrof
fen voor de huisvesting van bejaarden. Tevens zal 1 woning worden
ingericht t.b.v. een minder-valide, voor de aanpassing is een rijks
bijdrage gevraagd.
In de kosten van de extra voorziening aan de 33 bejaardenwoningen
kan ten laste van de algemene dienst (functie 821, cat. 4.2.;
begroting 1985) een maximale bijdrage van 2.000,per woning in
het vooruitzicht worden gesteld.
De grondprijs van dit gedeelte is ten behoeve van de overdracht aan
de Vereniging voor Volkshuisvesting door ons bepaald op
1.114.055,incl. B.T.W.
Deelplan b: 15 eengezinswoningen.
De eengezinswoningen met 2 en 3 slaapkamers zijn eveneens voorzien
van een individuele c.v. installatie. De gemiddelde stichtingskoster,
per woning bedragen 114.204,--. De grondprijs voor dit gedeelte
van het bouwplan is berekend op 271.500,incl. B.T.W.
De totale stichtingskosten van de woningbouwplannen bedragen
10.368.749, Uit de brieven van 24 september en 9 december 1984 van de
H.I.D. blijkt dat voor dit bedrag financiële steun door het Rijk is toegezegd.
Om de huren van beide complexen in een betere verhouding tot elkaar te
brengen zullen de complexen administratief worden samengevoegd.
De huren van de appartementen bedragen dan gemiddeld op basis van het pun-
tenaantal 443,80 per maand. De eengezinswoningen komen op 553,86 per maand.
Hierbij is rekening gehouden met de kosten voor de warmwatervoorziening ad
2,per maand en de risicoverrekening ad 21,per maand per woning.
Wij achten deze maandhuren acceptabel. Onder de mededeling dat de Raadscom
missie voor de Volkshuisvesting is gehoord over dit voorstel, stellen wij U voer
te besluiten overeenkomstig bijgaande ontwerpen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarder,
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mr. W.J.G. Reumer
Secretaris.
Nr. 7152
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 1 mei 1986
(bijlage nr. 177)
gelet op de artikelen 60 en 67 van de Woningwet, het Besluit geldelijke
steun volkshuisvesting, de Beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975
alsmede de Beschikking leningen toegelaten instellingen;
BESLUIT
I. bij de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
een lening aan te vragen en te aanvaarden tot een bedrag van
8.655.675,of zoveel meer of zoveel minder als genoemde minister zal
verlenen voor de financiering van de door de Vereniging voor Volkshuisves
ting te realiseren 84 woningen in de Smidsbuurt;
II. onder de voorwaarden welke de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer aan het verstrekken van de onder I. genoemde
lening mocht verbinden aan de onder I. genoemde woningcorporatie een lening
te verstrekken tot een bedrag van 8.655.675,of zoveel meer of zoveel
minder als de minister voor het onder I. genoemde bouwplan mocht verstrek
ken
III. uit 's Rijks kas, een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in de exploi
tatie van de onder I. genoemde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
IV. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een jaarlijkse bijdrage te ver
strekken als bedoeld onder III., onder de voorwaarden, welke de Minister
van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer aan het verle
nen van de bijdragen mocht verbinden;
V. aan de onder I. genoemde woningcorporatie een bijdrage ineens toe te ken
nen van maximaal 66.000,voor de aanpassing van 33 woningen tot
bejaardenwoning;
VI. uit 's Rijks kas, een zo hoog mogelijke bijdrage in geluidwerende voorzienin
gen van de onder I. genoemde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
VII. aan de onder I. genoemde woningcorporatie bijdragen te verstrekken als
genoemd onder VI, onder de voorwaarden, welke de Minister van Volkshuis
vesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer aan het verlenen van de bij
dragen mocht verbinden;
